Immobilie kaufen in Braunau am Inn – 1 m², € 899.000
Zinshaus mit aktueller 8,35% Rendite
Immobilie in Braunau am Inn mit 1 m² Wohnfläche. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 899.000/m². Verfügbar ab 03.07.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 1 m²
- Grundstücksfläche
- 745 m²
- Verfügbar ab
- 03.07.2026
- Referenznummer
- C8F7E646
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 899.000
- Preis pro m²
- € 899.000/m²
Beschreibung
Investieren Sie in Betongold! Zum Verkauf gelangt ein Mietshaus am Braunauer Stadtplatz. Das Objekt ist sensationell ertragreich vermietet. Mietshaus mit außerordentlicher Rendite. Die Rendite bei diesem Objekt liegt aktuell bei 8,35% 3 Wohnungen kann man noch renovieren und ebenfalls vermieten. Dieses Objekt hat Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie für nähere Details und zur Besichtigung: Hannes Froschauer Tel. [entfernt] Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 106.4 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: D
Energieausweis
- Energieklasse
- D
- HWB
- 106 kWh/m²a
Lage
Braunau am Inn, 5280, Braunau am Inn
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
9 Tagen
Entfernung zum Zentrum
50 km
ab Salzburg
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 95%
von 20 vergleichbaren Angeboten in Braunau am Inn
Geschätzte Bruttomietrendite
ca. 0% / Jahr
basierend auf ⌀ € 8/m² Miete in Braunau am Inn (5 Vergleichsangebote) — nur eine Schätzung, keine Renditegarantie
Illustrative Finanzierungsrate
ca. € 3.757 / Monat
bei € 179.800 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität
Geschätzte Kaufnebenkosten
€ 41.354
Grunderwerbsteuer € 31.465 + Grundbucheintragung € 9.889 — ohne Notar-/Maklerkosten
Bebauungsgrad
0%
Wohnfläche im Verhältnis zur Grundstücksfläche
Daten zuletzt geprüft
vor 6 Tagen
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Marktdaten für Immobilien in Braunau am Inn
Aktuell sind 29 Angebote für immobilien in Braunau am Inn gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 45.517/m². Diese Immobilie liegt mit € 899.000/m² damit 1875% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 1 353,4 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (55% der gelisteten immobilien).
93% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 29 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Gibt es private Anbieter in Braunau am Inn?
Ja — aktuell stammen 7% der Angebote in Braunau am Inn von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Braunau am Inn?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 45.517/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Braunau am Inn.
Gibt es Neubauwohnungen in Braunau am Inn?
Ja — aktuell sind 3 Neubau-Angebote in Braunau am Inn gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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