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6-Zimmer-Immobilie kaufen in Wiener Neustadt – 190 m², € 1.485.000

Wohnhaus für die ganze Familie mit Garten, Sauna und Naturteich

Wiener Neustadt · 2700· Ref. 01A06C85

Immobilie in Wiener Neustadt mit 190 m² Wohnfläche, 6 Zimmer, Baujahr 1923. Der Zustand wird als „Renoviert“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist F. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 7.816/m².

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€ 1.485.000€ 7.816/m²Immobilie · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche
190 m²
Nutzfläche
300 m²
Grundstücksfläche
565 m²
Zimmer
6
Baujahr
1923
Zustand
Renoviert
Referenznummer
01A06C85

Finanzielle Details

Kaufpreis
€ 1.485.000
Preis pro m²
€ 7.816/m²

Beschreibung

Das 1923 errichtete Wohnhaus bietet auf ca. 189 m² Wohnfläche sechs Zimmer, zwei Bäder und zwei Toiletten. Die getrennt erreichbaren Ebenen ermöglichen eine flexible Raumaufteilung für Familie, Gäste und Homeoffice. Das neu vermessene Grundstück umfasst 565 m². Im rückwärtigen Bereich befinden sich eine Terrasse, ein Garten und ein Naturteich. Eine Garage und zwei zusätzliche Stellplätze ergänzen das Angebot. Nach einer Sanierung im Jahr 2012 wurde das Haus 2024 weiter saniert und modernisiert. Zu den belegten Maßnahmen zählen der Einbau einer Hoval-Luft-Wasser-Wärmepumpe und die Dämmung der obersten Geschoßdecke mit 26 cm EPS. Eine Klimaanlage ist ebenfalls vorhanden. Für weitere Fragen kontaktieren Sie bitte Mag. Nadia Dax unter [entfernt] oder [entfernt]. Besichtigungen können wir nach Vereinbarung auch abends, Samstags & Sonntags vornehmen! Nicht genau das was Sie suchen? Auf unsere Homepage finden Sie weitere interessante Objekte: [entfernt] Im Sinne unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer bedanken wir uns im voraus für die Angabe Ihrer Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer und e-Mailadresse). Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Energieausweis

Energieklasse
F
HWB
243.6 kWh/m²a
Heizung
Fußbodenheizung

Lage

Wiener Neustadt, 2700, Wiener Neustadt

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