Immobilie kaufen in Wiener Neustadt – 260 m², € 349.000

Liegenschaft am Domplatz!

Wiener Neustadt · 2700· Ref. 019FEB62

Immobilie in Wiener Neustadt mit 260 m² Wohnfläche, Baujahr 1900. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 1.342/m².

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€ 349.000€ 1.342/m²Immobilie · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche: 260 m²
Grundstücksfläche: 187 m²
Baujahr: 1900
Referenznummer: 019FEB62

Finanzielle Details

Kaufpreis: € 349.000
Preis pro m²: € 1.342/m²

Beschreibung

Quick Facts: Gesamtes Haus I individuelle Nutzung I zentrale Lage I 2 Stockwerke I ehemaliges Gewerbeobjekt I am Domplatz in Wiener Neustadt Ich freue mich auf Ihren Anruf: Paul Kleindl [entfernt] oder [entfernt] Augustingasse - Haus am Domplatz! Widmung: Bauland-Kerngebiet-Handelseinrichtung-Denkmalschutz Raumaufteilung Erdgeschoß Eingang durch die Augustingasse große Fläche für individuelle Gestaltung (derzeit mit einer Bar ausgestattet) Zimmer mit Zugang zu einem weiteren Zimmer Toiletten und Pissoir mit Handwaschbecken zwei Lagerräume und Zugang zum Obergeschoß 1. Obergeschoß zwei große Flächen (ebenfalls mit Bar ausgestattet) Großes Zimmer Toiletten und Pissoir mit Handwaschbecken Lagerraum Lage und Infrastruktur Die gute Lage, direkt beim Domplatz, und die Umgebung mit zahlreichen Cafés und Geschäften ist ein großes Highlight dieses Anwesens. Die Nähe zum FH Campus der Fachhochschule Wiener Neustadt und zum Landesklinikum Wiener Neustadt sorgt für viel Frequenz und ist fußläufig erreichbar. Resümee Seltene Gelegenheit um eigene Ideen umzusetzen! Energieausweis: 187 Keine Gewähr bei Abweichungen der Flächen & Preise etc. Ich freue mich auf Ihren Anruf: Paul Kleindl [entfernt] oder [entfernt] Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Energieausweis

HWB: 187 kWh/m²a

Lage

Wiener Neustadt, 2700, Wiener Neustadt

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

13 Tagen

Entfernung zum Zentrum

44.8 km

ab Wien

Preis pro m² im Vergleich

Günstiger als 67%

von 15 vergleichbaren Angeboten in Wiener Neustadt

Illustrative Finanzierungsrate

ca. € 1.458 / Monat

bei € 69.800 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität

Geschätzte Kaufnebenkosten

€ 16.054

Grunderwerbsteuer € 12.215 + Grundbucheintragung € 3.839 — ohne Notar-/Maklerkosten

Wettbewerb im Umkreis

3 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 11 Tagen

Immobilie kaufen in Wiener Neustadt – 260 m², € 349.000

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Finanzielle Details

Beschreibung

Energieausweis

Lage

Analyse & Markteinblicke

In der Nähe (2 km Umkreis)

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