Immobilie kaufen in Wiener Neustadt – € 1.990.000
Werthaltige Gewerbeimmobilie mit Entwicklungspotenzial
Immobilie in Wiener Neustadt.
Objektdetails
- Referenznummer
- 78D6702B
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 1.990.000
Beschreibung
Attraktive Gewerbeliegenschaft im südlichen Niederösterreich mit stabilen Mieteinnahmen und Entwicklungspotenzial gelangt zum Verkauf: Mischung aus Büro- und Hallenflächen - ideal für KMUs PV-Erträge: ca. 3.960 EUR/Jahr (konservativ) Parkplatz-Monetarisierung: Zusatzerträge möglich Flächen aller Grundstücke der EZ lt. Kataster Gesamtfläche: 10.973 m² Betriebsflächen: 6.909 m² Gebäude: 4.064 m² IST-Ertrag 2025: 126.828 EUR p.a. (Rendite 6,4 %) weiterführende Unterlagen auf Anfrage nach einem persönlichen Gespräch Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Energieausweis
- HWB
- 251 kWh/m²a
Lage
Wiener Neustadt, 2700, Wiener Neustadt
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Marktdaten für Immobilien in Wiener Neustadt
Aktuell sind 18 Angebote für immobilien in Wiener Neustadt gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 2.217/m².
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 473 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (78% der gelisteten immobilien).
100% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 18 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Häufige Fragen
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Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Gibt es private Anbieter in Wiener Neustadt?
Aktuell stammen alle gelisteten Angebote in Wiener Neustadt von Maklern.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wiener Neustadt?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 2.217/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wiener Neustadt.
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