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Leerstehendes Stileckzinshaus mit Potenzial für ein zukünftiges Ärzte- oder Therapiezentrum
Angebot von willhaben.at · Anbieter: PLUSKOTA IMMOBILIEN GMBH
Immobilie in Wiener Neustadt mit 317,72 m² Wohnfläche, 11 Zimmer, Baujahr 1904. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Energieklasse ist F. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.714/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 41.5 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 4.931. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 54.280 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 7.463. Die Wohnfläche macht rund 35% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 69 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 62 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 317,72 m²
- Grundstücksfläche
- 920 m²
- Zimmer
- 11
- Baujahr
- 1904
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Referenznummer
- 8AA3DA02
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 1.180.000
- Preis pro m²
- € 3.714/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- F
- HWB
- 234.9 kWh/m²a
Lage
Wiener Neustadt, 2700, Wiener Neustadt
