3-Zimmer-Immobilie kaufen in Wiener Neustadt – 146 m², € 790.000

Architektentraum direkt am See

Wiener Neustadt · 2700· Ref. BF501901

Immobilie in Wiener Neustadt mit 146 m² Wohnfläche, 3 Zimmer. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 5.411/m². Verfügbar ab 22.06.2026.

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€ 790.000€ 5.411/m²Immobilie · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche: 146 m²
Grundstücksfläche: 1 418 m²
Zimmer: 3
Verfügbar ab: 22.06.2026
Referenznummer: BF501901

Finanzielle Details

Kaufpreis: € 790.000
Preis pro m²: € 5.411/m²

Beschreibung

Dieses außergewöhnliche Architektenhaus vereint modernes Design, höchste Baukunst und durchdachte Funktionalität in perfekter Harmonie. Es handelt sich um ein echtes Designerstück, das nicht nur architektonisch beeindruckt, sondern auch in puncto Ausstattung und Energieeffizienz Maßstäbe setzt. Ein Ort zum Wohlfühlen: Der großzügige Gartenbereich mit traumhaftem Blick auf den See lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Ob sonnige Nachmittage im Freien oder laue Sommerabende - hier genießen Sie Natur und Privatsphäre auf höchstem Niveau. Design trifft Qualität: Bei der gesamten Innenausstattung wurde großer Wert auf Qualität, Design und Funktionalität gelegt. Alle Möbelstücke und Geräte - von der edlen Kaffeemaschine über die bequeme Couch bis hin zur Waschmaschine - wurden sorgfältig ausgewählt und harmonisch aufeinander abgestimmt. Es wurden ausschließlich hochwertige Markenprodukte verwendet, die dem Gesamtbild des Hauses gerecht werden. Nachhaltigkeit & Technik: Das Haus wird nachhaltig mit Strom aus der hauseigenen Photovoltaikanlage beheizt. Überschüssige Energie wird in einer Batterie gespeichert und steht auch abends zur Verfügung - so wohnen Sie nicht nur stilvoll, sondern auch umweltbewusst. Weitere Highlights im Überblick: Klimaanlage Modernes Security Access Alarmsystem mit 7 Kameras und Serveraufzeichnung (computergesteuert) Computergesteuertes Rasen-Bewässerungssystem 2x Husqvarna Rasenroboter (computergesteuert) Außenbeleuchtung mit programmierbarer Astro-Uhr Elektrische Beschattung, Jalousien & Raffstores (computergesteuert) 3 Velux-Dachflächenfenster mit Beschattung Hochwertige DAN-Küche Entkalkungsanlage Inklusive Ausstattung wie abgebildet, u.a. TV-Geräte mit 55" und 65" Inventar: Für die exklusive Möblierung und die komplette technische Ausstattung ist eine Inventarablöse in Höhe von EUR 45.000,-- zu leisten. Dieses Objekt ist kein Pachtgrundstück! Eigengrund: 686 m2 Nutzfläche gesamt inklusive Seezugang: 1.400 m2 Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Energieausweis

Energieklasse: D
HWB: 109 kWh/m²a
Heizung: Fußbodenheizung

Lage

Wiener Neustadt, 2700, Wiener Neustadt

3-Zimmer-Immobilie kaufen in Wiener Neustadt – 146 m², € 790.000

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Finanzielle Details

Beschreibung

Energieausweis

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