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Architektentraum direkt am See
Angebot von willhaben.at · Anbieter: Kaltenegger Realitäten GmbH
Immobilie in Wiener Neustadt mit 146 m² Wohnfläche, 3 Zimmer. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 5.411/m². Verfügbar ab 22.06.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 46.1 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 3.301. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 36.340 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 1.591. Die Wohnfläche macht rund 10% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 69 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 28 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 146 m²
- Grundstücksfläche
- 1 418 m²
- Zimmer
- 3
- Verfügbar ab
- 22.06.2026
- Referenznummer
- 9D305250
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 790.000
- Preis pro m²
- € 5.411/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- D
- HWB
- 109 kWh/m²a
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Wiener Neustadt, 2700, Wiener Neustadt
