6-Zimmer-Immobilie kaufen in Sankt Pölten Land – 257 m², € 349.000

Eichgraben - Jahrhundertwendevilla mit historischem Charme und über 1,8 ha Grund

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Immobilie in Eichgraben, Sankt Pölten Land mit 257 m² Wohnfläche, 6 Zimmer, Baujahr 1900. Der Zustand wird als „Sanierungsbedürftig“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Sonstige. Die Energieklasse ist G. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 1.358/m². Bis zum Zentrum von Sankt Pölten sind es rund 26.7 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.458. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 16.054 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 7.797. Die Wohnfläche macht rund 1% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 5 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 5 Tagen geprüft.

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