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Charmantes Kleingartenhaus auf Baurechtsgrundstück in idyllischer Bachlage - 3150 Wilhelmsburg
Angebot von willhaben.at · Anbieter: 4M Immobilien&Consulting GmbH & Co KG
Immobilie in Wilhelmsburg, Sankt Pölten Land mit 70 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Baujahr 2024. Der Zustand wird als „Neuwertig“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Elektroheizung. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 2.414/m². Verfügbar ab 25.09.2026. Bis zum Zentrum von Sankt Pölten sind es rund 12.4 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 706. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 7.774 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 395. Die Wohnfläche macht rund 25% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 49 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 21 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 70 m²
- Nutzfläche
- 85 m²
- Grundstücksfläche
- 275 m²
- Zimmer
- 4
- Baujahr
- 2024
- Zustand
- Neuwertig
- Verfügbar ab
- 25.09.2026
- Referenznummer
- 6E14788F
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 169.000
- Preis pro m²
- € 2.414/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- HWB
- 56.4 kWh/m²a
- Heizung
- Elektroheizung
Lage
Kreisbacher Straße 26, 3150, Sankt Pölten Land
