Immobilie kaufen in Sankt Pölten Land – 70 000 m², € 980.000
ACKERBAU: 7 ha Wirtschaftsboden, die Chance für eigenständige Produktion, arrondiert, eigener Brunnen vorhanden, Wienerwaldregion
Immobilie in Maria-Anzbach, Sankt Pölten Land mit 70 000 m² Wohnfläche.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 70 000 m²
- Grundstücksfläche
- 70 000 m²
- Referenznummer
- 6D6B4EE1
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 980.000
Beschreibung
In der Wienerwald-Region Maria Anzbach liegt diese, ca 7 ha große, arrondierte Ackerfläche. Auf der Ackerfläche befindet sich ein Brunnen, der zur Bewässerung wieder reaktiviert werden kann. Die Fläche ist derzeit jährlich verpachtet und es wird abwechselnd Mais und Dauergrünland angebaut. Die Zufahrt zum Acker ist auch für größere Maschinen adaptiert worden. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
Maria-Anzbach, 3034, Sankt Pölten Land
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
9 Tagen
Entfernung zum Zentrum
24 km
ab Sankt Pölten
Geschätzte Bruttomietrendite
ca. 1060.3% / Jahr
basierend auf ⌀ € 12/m² Miete in Sankt Pölten Land (8 Vergleichsangebote) — nur eine Schätzung, keine Renditegarantie
Illustrative Finanzierungsrate
ca. € 4.095 / Monat
bei € 196.000 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität
Geschätzte Kaufnebenkosten
€ 45.080
Grunderwerbsteuer € 34.300 + Grundbucheintragung € 10.780 — ohne Notar-/Maklerkosten
Wettbewerb im Umkreis
4 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 6 Tagen
In der Nähe (2 km Umkreis)
Marktdaten für Immobilien in Sankt Pölten Land
Aktuell sind 56 Angebote für immobilien in Sankt Pölten Land gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 4.022/m².
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 2 510,8 m².
Die meisten Angebote haben 4+ Zimmer (63% der gelisteten immobilien).
95% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 56 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
Ähnliche Immobilien
Kauf10-Zimmer-Immobilie kaufen in Sankt Pölten Land – 500 m², € 2.990.000
Sichelbach · 3062
Kauf8-Zimmer-Immobilie kaufen in Sankt Pölten Land – 253 m², € 1.950.000
Mauerbach · 1140
Kauf8-Zimmer-Immobilie kaufen in Sankt Pölten Land – 224 m², € 1.299.000
Irenental · 3011
KaufImmobilie kaufen in Sankt Pölten Land – 1 162 m², € 290.000
Pressbaum · 3013
KaufImmobilie kaufen in Sankt Pölten Land – 1 052 m², € 340.000
Pressbaum · 3013
KaufImmobilie kaufen in Sankt Pölten Land – 10 000 m²
Ober-Grafendorf · 3200
Top-Immobilien in Sankt Pölten Land
KaufImmobilie kaufen in Sankt Pölten Land – 1 526 m², € 4.000.000
Purkersdorf · 3002
Kauf8-Zimmer-Immobilie kaufen in Sankt Pölten Land – 416 m², € 3.960.000
Tullnerbach-Lawies · 3013
Kauf6-Zimmer-Immobilie kaufen in Sankt Pölten Land – 565 m², € 3.500.000
Purkersdorf · 3002
Kauf10-Zimmer-Immobilie kaufen in Sankt Pölten Land – 500 m², € 2.990.000
Sichelbach · 3062
Günstigste Immobilien in Sankt Pölten Land
KaufImmobilie kaufen in Sankt Pölten Land – € 140
Innermanzing · 3052
KaufImmobilie kaufen in Sankt Pölten Land – 1 162 m², € 290.000
Pressbaum · 3013
KaufImmobilie kaufen in Sankt Pölten Land – 100 m², € 295.000
Ober-Wolfsbach · 3062
KaufImmobilie kaufen in Sankt Pölten Land – 1 052 m², € 340.000
Pressbaum · 3013
Neueste Immobilien in Sankt Pölten Land
Kauf10-Zimmer-Immobilie kaufen in Sankt Pölten Land – 500 m², € 2.990.000
Sichelbach · 3062
Kauf8-Zimmer-Immobilie kaufen in Sankt Pölten Land – 253 m², € 1.950.000
Mauerbach · 1140
Kauf8-Zimmer-Immobilie kaufen in Sankt Pölten Land – 224 m², € 1.299.000
Irenental · 3011
KaufImmobilie kaufen in Sankt Pölten Land – 1 162 m², € 290.000
Pressbaum · 3013
Private Anbieter in Sankt Pölten Land
KaufImmobilie kaufen in Sankt Pölten Land – 10 000 m²
Ober-Grafendorf · 3200
KaufImmobilie kaufen in Sankt Pölten Land – 4 000 m², € 1.200.000
Asperhofen · 3041
KaufImmobilie kaufen in Sankt Pölten Land – 100 m², € 295.000
Ober-Wolfsbach · 3062
Kauf6-Zimmer-Immobilie kaufen in Sankt Pölten Land – 191 m², € 750.000
Eichgraben · 3032
Makler-Angebote in Sankt Pölten Land
Kauf10-Zimmer-Immobilie kaufen in Sankt Pölten Land – 500 m², € 2.990.000
Sichelbach · 3062
Kauf8-Zimmer-Immobilie kaufen in Sankt Pölten Land – 253 m², € 1.950.000
Mauerbach · 1140
Kauf8-Zimmer-Immobilie kaufen in Sankt Pölten Land – 224 m², € 1.299.000
Irenental · 3011
KaufImmobilie kaufen in Sankt Pölten Land – 1 162 m², € 290.000
Pressbaum · 3013
Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Gibt es private Anbieter in Sankt Pölten Land?
Ja — aktuell stammen 5% der Angebote in Sankt Pölten Land von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Sankt Pölten Land?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 4.022/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Sankt Pölten Land.
Gibt es Neubauwohnungen in Sankt Pölten Land?
Ja — aktuell sind 12 Neubau-Angebote in Sankt Pölten Land gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von CAMPO REAL Immobilien und mehr
Von einem Makler angeboten