8-Zimmer-Immobilie kaufen in Mödling – 350 m², € 2.390.000

Designervilla mit einem eigenen Hausaufzug | Pool und Blick auf die Grünfläche

Hinterbrühl · 2371· Ref. B7BBC495

Immobilie in Hinterbrühl, Mödling mit 350 m² Wohnfläche, 8 Zimmer, Baujahr 2025. Der Zustand wird als „Neubau“ eingestuft. Die Heizung erfolgt über Sonstige Heizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 6.829/m².

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€ 2.390.000€ 6.829/m²Immobilie · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche: 350 m²
Grundstücksfläche: 1 000 m²
Zimmer: 8
Baujahr: 2025
Zustand: Neubau
Referenznummer: B7BBC495

Finanzielle Details

Kaufpreis: € 2.390.000
Preis pro m²: € 6.829/m²

Beschreibung

Exklusive Villa mit eigenem Aufzug im Haus, Pool und Blick auf Grünflächen - Erstbezug in Neubau ! Erdgeschoss - ca. 130 m2 - Raumhöhe 2,70 m: Geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zur Terrasse, Grünfläche und zum Pool (650 x 400) - Gäste-WC mit Handwaschbecken - Abstellraum/Speisekammer - Aufzugstation Obergeschoss - ca. 120 m2 - Raumhöhe 2,50 m: Hauptschlafzimmer mit eigenem Badezimmer und Zugang zu einer kleinen Terrasse (Badewanne, Dusche, Doppelwaschtisch, WC, Fenster und Terrassentür), Zugang zur Terrasse und begehbarer Kleiderschrank - 4 weitere Zimmer (davon 3 mit Zugang zur Terrasse) - Badezimmer (Badewanne, Dusche, Doppelwaschtisch, WC, Fenster) - Abstellraum - Aufzugstation Dachgeschoss - ca. 32 m2 - Raumhöhe 2,37 m: Heller großer Raum mit Zugang zur Terrasse - Aufzugstation Keller - ca. 95 m2 - Raumhöhe 2,50 m: Eingangsbereich - großer Raum mit Zugang zur Grünfläche - Technikraum - Zugang zur Doppelgarage (36 m2) - Aufzugstation Die Ausstattung lässt keine Wünsche offen, wie zum Beispiel Klimaanlage, Fußbodenheizung, elektrische Rollläden, Aufzug, Pool (650 x 400), hochwertige Bodenbeläge, Doppelgarage (36 m2), usw. Die Marktgemeinde Hinterbrühl liegt malerisch eingebettet in der Wienerwald-Landschaft. Hinterbrühl ist nicht nur als Kurort bekannt, sondern auch wegen Sehenswürdigkeiten wie der Seegrotte, dem Naturpark Sparbach und der Höldrichsmühle. Die Schönheit dieses Ortes hat bereits Künstler wie Ludwig van Beethoven, Franz Schubert, Richard Wagner und Ferdinand Raimund inspiriert. Auch heute noch kann man hier wundervolle Ausflüge mit Kindern unternehmen oder sich in der Natur entspannen. Die Seegrotte ist Europas größter unterirdischer See und ein Naturdenkmal. Ein Muss für Familien ist ein Besuch im Naturpark Sparbach, der 1962 eröffnet wurde und der erste Naturpark Österreichs ist. Das weitläufige Gelände beeindruckt mit alten Baumriesen, romantischen Ruinen, schönen Wanderwegen und einem tollen Abenteuerspielplatz. Kaufpreis: 2.390.000 EUR Provision : 3% vom Kaufpreis + 20% USt. Bei Fragen und für Terminvereinbarungen, bitten wir Sie, die Frau Avramenko unter der folgenden Nummer zu kontaktieren: [entfernt]

Energieausweis

HWB: 34 kWh/m²a
Heizung: Sonstige Heizung

Lage

Hinterbrühl, 2371, Mödling

In der Nähe (2 km Umkreis)

Miete

Gewerbeimmobilie mieten in Mödling – 150 m², € 1.080

Hinterbrühl · 2371

8-Zimmer-Immobilie kaufen in Mödling – 350 m², € 2.390.000

Objektdetails

Finanzielle Details

Beschreibung

Energieausweis

Lage

In der Nähe (2 km Umkreis)

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