4-Zimmer-Immobilie kaufen in Mistelbach – 130 m², € 225.000

Sehr gut erhaltenes Bauernhaus mit Wirtschaftsgebäuden in perfekter Lage

Eichenbrunn · 2152· Ref. 019FDEB6

Immobilie in Eichenbrunn, Mistelbach mit 130 m² Wohnfläche, 4 Zimmer. Der Zustand wird als „Sanierungsbedürftig“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Holzofen. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 1.731/m².

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€ 225.000€ 1.731/m²Immobilie · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche: 130 m²
Grundstücksfläche: 1 750 m²
Zimmer: 4
Zustand: Sanierungsbedürftig
Referenznummer: 019FDEB6

Finanzielle Details

Kaufpreis: € 225.000
Preis pro m²: € 1.731/m²

Beschreibung

Das Haus ist in einem guten Zustand und wurde laufend saniert. Beheizt wird es mit einer Öl.- und Holzzentralheizung. Im Anschluss an das Wohnhaus befinden sich mehrere großzügige landwirtschaftliche Gebäude. An der hinteren Grundstücksgrenze liegt ein dreiseitig geschlossener Schuppen. Das Grundstück wird von einem Stadel getrennt. In diesem befindet sich ein großer abgemauerter Raum. Aufgrund der Nebengebäude würde sich das Anwesen ideal für Tierhaltung bzw Handwerker/Bastler eignen, aber auch für jeden der es etwas größer mag. Am Grundstück befindet sich ein Frischwasserbrunnen zur Selbstversorgung.

Energieausweis

Heizung: Holzofen

Lage

Eichenbrunn, 2152, Mistelbach

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

13 Tagen

Entfernung zum Zentrum

45.1 km

ab Wien

Preis pro m² im Vergleich

Teurer als 64%

von 33 vergleichbaren Angeboten in Mistelbach

Preis pro Zimmer

€ 56.250

Illustrative Finanzierungsrate

ca. € 940 / Monat

bei € 45.000 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität

Geschätzte Kaufnebenkosten

€ 10.350

Grunderwerbsteuer € 7.875 + Grundbucheintragung € 2.475 — ohne Notar-/Maklerkosten

Bebauungsgrad

Wohnfläche im Verhältnis zur Grundstücksfläche

Wettbewerb im Umkreis

1 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 12 Tagen

Marktdaten für Immobilien in Mistelbach

Aktuell sind 38 Angebote für immobilien in Mistelbach gelistet.

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 1.632/m². Diese Immobilie liegt mit € 1.731/m² damit 6% über dem Durchschnitt der Umgebung.

Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 2 284,4 m².

Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (42% der gelisteten immobilien).

87% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.

In den letzten 30 Tagen sind 38 neue Angebote hinzugekommen.

Stand: 23.08.2026

4-Zimmer-Immobilie kaufen in Mistelbach – 130 m², € 225.000

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Energieausweis

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