Immobilie kaufen in Melk – 404 m², € 399.000

RAUM FÜR IHRE IDEE Aktuell zwei Wohneinheiten • 2.686 m² Grund • Natur & Ruhe • Nähe Melk & Wachau Was könnte aus diesem Ort für Sie werden? Mehrgenerationenwohnen, zwei getrennte Wohnbereiche, Wohnen & Arbeiten, Rückzugsort – oder eine Idee, an die bisher noch niemand gedacht hat? Das Anwesen in Goßam bei Emmersdorf an der Donau bietet mit rund 404 m² Fläche , zwei bestehenden Wohneinheiten und 2.686 m² Grund viel Raum, um Möglichkeiten weiterzudenken. Bereits vorhanden sind unter anderem: • zwei Wohneinheiten • Garten, Terrasse & Pool • Wintergarten • großzügiger Erdkeller • ausbaubarer Dachboden • Kachelöfen • eigener Hausbrunnen • viel Natur und Ruhe Der großzügige Grund eröffnet zusätzliche Perspektiven. Eine mögliche Teilung oder veränderte Nutzung ist entsprechend den baurechtlichen Rahmenbedingungen individuell zu prüfen. Melk ist gut erreichbar, die Wachau praktisch vor der Haustür. Für das tägliche Leben ist ein eigener fahrbarer Untersatz mitzudenken. ANSCHAUEN. ERKUNDEN. MÖGLICHKEITEN ENTDECKEN. Dieses Anwesen lässt sich nicht nur über Quadratmeter und Fotos erfassen. Meine Einladung an Sie sich Ihren eigenen Eindruck zu verschaffen. Gehen Sie durch die beiden Wohneinheiten. Entdecken Sie Keller, Dachboden und Grundstück. Nehmen Sie die Ruhe wahr. Und überlegen Sie, was dieser Ort für Ihre Lebens- und Wohnidee ermöglichen könnte. Auch der Eigentümer ist offen, Möglichkeiten mitzudenken – bei einer passenden Konstellation können neben einem klassischen Kauf auch individuelle Finanzierungsvarianten besprochen und entsprechend geprüft werden. Orientierungspreis: € 399.000,–