3-Zimmer-Immobilie kaufen in Melk – 100,7 m², € 330.000

"VANESSA" Neuwertiger Bungalow in Loosdorf - barrierefrei!

Loosdorf · 3382· Ref. 01A02865

Immobilie in Loosdorf, Melk mit 100,7 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 2011. Der Zustand wird als „Neuwertig“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.277/m².

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€ 330.000€ 3.277/m²Immobilie · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche: 100,7 m²
Grundstücksfläche: 597 m²
Zimmer: 3
Baujahr: 2011
Zustand: Neuwertig
Referenznummer: 01A02865

Finanzielle Details

Kaufpreis: € 330.000
Preis pro m²: € 3.277/m²

Beschreibung

100 m² Bungalow "VANESSA" sucht neue Bewohner! Herzlich willkommen in Ihrem persönlichen Wohnparadies! Nach Hause kommen und Wohlfühlen ist hier garantiert. 2011 wurde dieser barrierefreier Bungalow massiv errichtet - 50 cm Ytong! Der Garten rd. 600 m² große Garten bietet die Möglichkeit, zu Hause die Ruhe zu genießen. Objektdetails Wohnbereich Wohnfläche 100,7 m² bietet Platz für 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer mit direktem Ausgang auf die Terrasse, kleiner Küche mit Gartenzugang, großzügiger Eingangsbereich sowie 2 Toiletten, Bad mit Dusche. Technik Beheizt wird die Liegenschaft mittels elektrischer Fußbodenheizung. 2021 wurde eine Photovoltaik errichtet. Hier würde sich anbieten um einen Speicher zu erweitern. 2023 wurde Straßenseitig ein motorisiertes Einfahrtstor sowie der Gartenzaun erneuert. Fazit Diese gepflegte Anwesen bietet sämtliche Annehmlichkeiten und ermöglicht in die eigene Wohlfühloase nach Hause zu kommen. UNSER SERVICE: Kein Exposé kann den Eindruck vor Ort ersetzen ! Vereinbaren Sie deshalb am Besten sofort einen Besichtigungstermin. Gerne stehe ich Ihnen zur Verfügung. Nicole Haas / Dipl. Immobilienmaklerin / [entfernt] / [entfernt] Objektnummer: 23499 auf [entfernt] Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Energieausweis

Energieklasse: C
HWB: 73 kWh/m²a
Heizung: Fußbodenheizung

Lage

Loosdorf, 3382, Melk

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

12 Tagen

Entfernung zum Zentrum

16 km

ab Sankt Pölten

Preis pro m² im Vergleich

Teurer als 75%

von 16 vergleichbaren Angeboten in Melk

Preis pro Zimmer

€ 110.000

Illustrative Finanzierungsrate

ca. € 1.379 / Monat

bei € 66.000 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität

Geschätzte Kaufnebenkosten

€ 15.180

Grunderwerbsteuer € 11.550 + Grundbucheintragung € 3.630 — ohne Notar-/Maklerkosten

Bebauungsgrad

17%

Wohnfläche im Verhältnis zur Grundstücksfläche

Reichweite

Auf 3 Portalen inseriert

Daten zuletzt geprüft

vor 23 Stunden

Marktdaten für Immobilien in Melk

Aktuell sind 21 Angebote für immobilien in Melk gelistet.

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 2.229/m². Diese Immobilie liegt mit € 3.277/m² damit 47% über dem Durchschnitt der Umgebung.

Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 3 302,1 m².

Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (57% der gelisteten immobilien).

100% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.

In den letzten 30 Tagen sind 21 neue Angebote hinzugekommen.

Stand: 22.08.2026

3-Zimmer-Immobilie kaufen in Melk – 100,7 m², € 330.000

Objektdetails

Finanzielle Details

Beschreibung

Energieausweis

Lage

Analyse & Markteinblicke

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Häufige Fragen

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