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Immobilie kaufen in Melk – 9 287 m², € 980.000

Bauland Betriebsgebiet in Pöchlarn zu verkaufen

Pöchlarn · 3380· Ref. B8AAEB4F

Immobilie in Pöchlarn, Melk mit 9 287 m² Wohnfläche. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 106/m². Verfügbar ab 21.01.2026.

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€ 980.000€ 106/m²Immobilie · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche
9 287 m²
Grundstücksfläche
9 287 m²
Verfügbar ab
21.01.2026
Referenznummer
B8AAEB4F

Finanzielle Details

Kaufpreis
€ 980.000
Preis pro m²
€ 106/m²

Beschreibung

Unbebautes, ebenes Gewerbegrundstück in Nähe Autobahnanschluss Pöchlarn Widmung: Bauland Betriebsgebiet --> Die Liegenschaft bietet sich für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten an. Grundfläche: 9.287 m² Zusätzlich zum Kaufpreis fallen noch einmalige Kosten an: * Aufschliessungskosten, Wasseranschluss * Vertragserrichtung, * Grundbucheintragungsgebühr, * Grunderwerbssteuer Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Hinweis: Aufgrund einer gültigen EU - Richtlinie können wir Ihnen erst dann Unterlagen sowie die Adressenangaben zuschicken, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Dies geschieht in einem weiteren Email nach Ihrer Anfrage, in welchem Sie bitte diese Punkte bestätigen. Alle Angaben wurden nach bestem Wissen erstellt, wobei für Auskünfte und Angaben, die uns von seitens der EigentümerInnen und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, wir keine Haftung übernehmen. Etwaige Druckfehler oder Irrtümer vorbehalten. Gemäß § 5 Abs. 3 MaklerG weisen wir daraufhin, dass TB Real / Ing.Breuss GmbH bei diesem Objekt als Doppelmakler tätig ist. Bei allen Fragen zu diesem Objekt kontaktieren Sie mich bitte jederzeit --> [entfernt] Sie erfahren von Verwandten, Bekannten oder Arbeitskollegen bzgl. deren Suche oder Verkauf einer Liegenschaft? Dann nehmen Sie an unserem Tippgeber Programm teil und erhalten bei Verkauf 15% der Gesamtprovision. Bei Weiterempfehlung dieses Bonus-Programms erhalten Sie auch von Ihrer 1.Linie 5% der Gesamtprovision. Hier kostenlos und unverbindlich registrieren: [entfernt] Sie suchen ein unabhängiges Finanzierungsportal, welches Sie unverbindlich über die günstigsten Kreditkonditionen berät? Kostenlos Leistbarkeit überprüfen Konditionenvergleich mit Bestpreisgarantie Finanzierungsangebote einholen & vergleichen Kontaktieren Sie mich jederzeit!

Lage

Pöchlarn, 3380, Melk

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

4 Tagen

Entfernung zum Zentrum

30.5 km

ab Sankt Pölten

Preis pro m² im Vergleich

Günstiger als 87%

von 16 vergleichbaren Angeboten in Melk

Illustrative Finanzierungsrate

ca. € 4.095 / Monat

bei € 196.000 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität

Geschätzte Kaufnebenkosten

€ 45.080

Grunderwerbsteuer € 34.300 + Grundbucheintragung € 10.780 — ohne Notar-/Maklerkosten

Wettbewerb im Umkreis

1 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 3 Tagen

Marktdaten für Immobilien in Melk

Aktuell sind 21 Angebote für immobilien in Melk gelistet.

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 2.229/m². Diese Immobilie liegt mit € 106/m² damit 95% unter dem Durchschnitt der Umgebung.

Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 3 302,1 m².

Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (57% der gelisteten immobilien).

100% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.

In den letzten 30 Tagen sind 21 neue Angebote hinzugekommen.

Stand: 23.08.2026

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Häufige Fragen

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Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.

Gibt es private Anbieter in Melk?

Aktuell stammen alle gelisteten Angebote in Melk von Maklern.

Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Melk?

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 2.229/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Melk.

Gibt es Neubauwohnungen in Melk?

Ja — aktuell sind 3 Neubau-Angebote in Melk gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.

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