Immobilie kaufen in Melk – 9 287 m², € 980.000
Bauland Betriebsgebiet in Pöchlarn zu verkaufen
Immobilie in Pöchlarn, Melk mit 9 287 m² Wohnfläche. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 106/m². Verfügbar ab 21.01.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 9 287 m²
- Grundstücksfläche
- 9 287 m²
- Verfügbar ab
- 21.01.2026
- Referenznummer
- B8AAEB4F
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 980.000
- Preis pro m²
- € 106/m²
Beschreibung
Unbebautes, ebenes Gewerbegrundstück in Nähe Autobahnanschluss Pöchlarn Widmung: Bauland Betriebsgebiet --> Die Liegenschaft bietet sich für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten an. Grundfläche: 9.287 m² Zusätzlich zum Kaufpreis fallen noch einmalige Kosten an: * Aufschliessungskosten, Wasseranschluss * Vertragserrichtung, * Grundbucheintragungsgebühr, * Grunderwerbssteuer Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Hinweis: Aufgrund einer gültigen EU - Richtlinie können wir Ihnen erst dann Unterlagen sowie die Adressenangaben zuschicken, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Dies geschieht in einem weiteren Email nach Ihrer Anfrage, in welchem Sie bitte diese Punkte bestätigen. Alle Angaben wurden nach bestem Wissen erstellt, wobei für Auskünfte und Angaben, die uns von seitens der EigentümerInnen und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, wir keine Haftung übernehmen. Etwaige Druckfehler oder Irrtümer vorbehalten. Gemäß § 5 Abs. 3 MaklerG weisen wir daraufhin, dass TB Real / Ing.Breuss GmbH bei diesem Objekt als Doppelmakler tätig ist. Bei allen Fragen zu diesem Objekt kontaktieren Sie mich bitte jederzeit --> [entfernt] Sie erfahren von Verwandten, Bekannten oder Arbeitskollegen bzgl. deren Suche oder Verkauf einer Liegenschaft? Dann nehmen Sie an unserem Tippgeber Programm teil und erhalten bei Verkauf 15% der Gesamtprovision. Bei Weiterempfehlung dieses Bonus-Programms erhalten Sie auch von Ihrer 1.Linie 5% der Gesamtprovision. Hier kostenlos und unverbindlich registrieren: [entfernt] Sie suchen ein unabhängiges Finanzierungsportal, welches Sie unverbindlich über die günstigsten Kreditkonditionen berät? Kostenlos Leistbarkeit überprüfen Konditionenvergleich mit Bestpreisgarantie Finanzierungsangebote einholen & vergleichen Kontaktieren Sie mich jederzeit!
Lage
Pöchlarn, 3380, Melk
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
4 Tagen
Entfernung zum Zentrum
30.5 km
ab Sankt Pölten
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 87%
von 16 vergleichbaren Angeboten in Melk
Illustrative Finanzierungsrate
ca. € 4.095 / Monat
bei € 196.000 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität
Geschätzte Kaufnebenkosten
€ 45.080
Grunderwerbsteuer € 34.300 + Grundbucheintragung € 10.780 — ohne Notar-/Maklerkosten
Wettbewerb im Umkreis
1 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 3 Tagen
Marktdaten für Immobilien in Melk
Aktuell sind 21 Angebote für immobilien in Melk gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 2.229/m². Diese Immobilie liegt mit € 106/m² damit 95% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 3 302,1 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (57% der gelisteten immobilien).
100% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 21 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Gibt es private Anbieter in Melk?
Aktuell stammen alle gelisteten Angebote in Melk von Maklern.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Melk?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 2.229/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Melk.
Gibt es Neubauwohnungen in Melk?
Ja — aktuell sind 3 Neubau-Angebote in Melk gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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Von einem Makler angeboten