Immobilie kaufen in Melk – 378 m², € 587.000

Geräumiger Vierkanthof mit der Möglichkeit der Tierhaltung

Weiten · 3653· Ref. 92090458

Immobilie in Weiten, Melk mit 378 m² Wohnfläche. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 1.553/m². Verfügbar ab 29.04.2026.

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€ 587.000€ 1.553/m²Immobilie · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche: 378 m²
Nutzfläche: 800 m²
Grundstücksfläche: 4 493 m²
Verfügbar ab: 29.04.2026
Referenznummer: 92090458

Finanzielle Details

Kaufpreis: € 587.000
Preis pro m²: € 1.553/m²

Beschreibung

Auf dem 4493 m² großen Grundstück befindet sich der Vierkanthof mit einer großzügigen Garage, überdachten Autoabstellplätzen und einer neuen Photovoltaik-Anlage. Der Wohnbereich im Obergeschoß besteht derzeit aus ca. 378 m² Wohnfläche mit zwei Bädern und vier WCs . Das komplette Erdgeschoß hat eine Fläche von 450 m² mit vielen Räumen, WCs und einem Lager/Garage. Bis zuletzt wurde auf dem Grundstück eine kleine Landwirtschaft mit Tierhaltung betrieben. Gerne zeige ich Ihnen den Vierkanthof samt Grundstück, Günter Aigner [entfernt].

Energieausweis

Heizung: Zentralheizung

Lage

Weiten, 3653, Melk

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

8 Tagen

Entfernung zum Zentrum

27.5 km

ab Sankt Pölten

Preis pro m² im Vergleich

Günstiger als 62%

von 16 vergleichbaren Angeboten in Melk

Illustrative Finanzierungsrate

ca. € 2.453 / Monat

bei € 117.400 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität

Geschätzte Kaufnebenkosten

€ 27.002

Grunderwerbsteuer € 20.545 + Grundbucheintragung € 6.457 — ohne Notar-/Maklerkosten

Bebauungsgrad

Wohnfläche im Verhältnis zur Grundstücksfläche

Daten zuletzt geprüft

vor 5 Tagen

Marktdaten für Immobilien in Melk

Aktuell sind 21 Angebote für immobilien in Melk gelistet.

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 2.229/m². Diese Immobilie liegt mit € 1.553/m² damit 30% unter dem Durchschnitt der Umgebung.

Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 3 302,1 m².

Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (57% der gelisteten immobilien).

100% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.

In den letzten 30 Tagen sind 21 neue Angebote hinzugekommen.

Stand: 23.08.2026

Immobilie kaufen in Melk – 378 m², € 587.000

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Beschreibung

Energieausweis

Lage

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