Immobilie kaufen in Korneuburg – 46 m², € 17.900
Weinkeller mit Weinpresse aus 1803
Immobilie in Oberrußbach, Korneuburg mit 46 m² Wohnfläche.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 46 m²
- Grundstücksfläche
- 46 m²
- Referenznummer
- 4D3C91D7
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 17.900
Beschreibung
Dieser Weinkeller am Ortsrand von Oberrußbach hat einen neuen Dachstuhl mit neuer Ziegeldeckung. Die Kellerröhre ist ca, 22m tief und 2 m breit. Die Weinpresse stammt aus dem Jahre 1803 und ist noch intakt.. Verschiedene Fässer und Bottiche sind vorhanden werden aber kostenlos weitergegeben.
Lage
Oberrußbach, 3702, Korneuburg
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
5 Tagen
Entfernung zum Zentrum
38.1 km
ab Wien
Geschätzte Bruttomietrendite
ca. 26.9% / Jahr
basierend auf ⌀ € 9/m² Miete in Korneuburg (15 Vergleichsangebote) — nur eine Schätzung, keine Renditegarantie
Illustrative Finanzierungsrate
ca. € 75 / Monat
bei € 3.580 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität
Geschätzte Kaufnebenkosten
€ 824
Grunderwerbsteuer € 627 + Grundbucheintragung € 197 — ohne Notar-/Maklerkosten
Daten zuletzt geprüft
vor 4 Tagen
Marktdaten für Immobilien in Korneuburg
Aktuell sind 65 Angebote für immobilien in Korneuburg gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 2.825/m².
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 2 496,1 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (66% der gelisteten immobilien).
97% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 65 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Korneuburg?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 2.825/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Korneuburg.
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Ja — aktuell sind 6 Neubau-Angebote in Korneuburg gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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