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Grosszügiges Haus 30 min von Wien !! Ehemalige Dorfschule Sanierungsbedürftig !
Angebot von willhaben.at · Anbieter: Luise Hardegg Immobilien e.u
Immobilie in Haselbach, Korneuburg mit 317 m² Wohnfläche, 10 Zimmer. Der Zustand wird als „Sanierungsbedürftig“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist F. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 710/m². Verfügbar ab 05.10.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 24.7 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 940. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 10.350 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 6.657. Die Wohnfläche macht rund 31% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 20 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 6 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 317 m²
- Grundstücksfläche
- 1 012 m²
- Zimmer
- 10
- Zustand
- Sanierungsbedürftig
- Verfügbar ab
- 05.10.2026
- Referenznummer
- A1718FD5
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 225.000
- Preis pro m²
- € 710/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- F
- HWB
- 210 kWh/m²a
- Heizung
- Zentralheizung
Lage
Haselbach, 2003, Korneuburg
