Immobilie kaufen in Korneuburg – 285 m², € 799.000

Exklusives Parkgrundstück 2734m2 mit Villa, Pool, Ateliergebäude & zwei Zufahrten

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Immobilie in Hausleiten, Korneuburg mit 285 m² Wohnfläche, Baujahr 1938. Der Zustand wird als „Sanierungsbedürftig“ beschrieben. Die Energieklasse ist F. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 2.803/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 28.1 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 3.339. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 36.754 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 6.897. Die Wohnfläche macht rund 10% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 69 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 6 Tagen geprüft.

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