8-Zimmer-Immobilie kaufen in Gmünd – 559 m², € 200.000

Ideal als Bildungszentrum, Seminar- und Tagungsraum mit kreativem Potential | Sanierungsobjekt nahe Stadtpark

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Immobilie in Schrems, Gmünd mit 559 m² Wohnfläche, 8 Zimmer, Baujahr 1969. Der Zustand wird als „Sanierungsbedürftig“ beschrieben. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 358/m². Verfügbar ab 09.09.2026. Bis zum Zentrum von Sankt Pölten sind es rund 77 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 836. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 9.200 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 3.343. Die Wohnfläche macht rund 33% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 62 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 4 Tagen geprüft.

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