Immobilie kaufen in Gmünd – 314 m², € 145.000
Ehemaliger Bauhof
Immobilie in Kirchberg am Walde, Gmünd mit 314 m² Wohnfläche. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 462/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 314 m²
- Grundstücksfläche
- 555 m²
- Referenznummer
- 019FEAC9
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 145.000
- Preis pro m²
- € 462/m²
Beschreibung
Diese vielseitige Gewerbeimmobilie eröffnet Ihnen interessante Nutzungsmöglichkeiten in Kirchberg am Walde. Der ehemalige Bauhof steht auf einem Grundstück im Ausmaß von 555 m² und bietet ca. 314 m² Nutzfläche , ideal für Betriebe, die Lager-, Werkstatt- und Büroflächen an einem Standort vereinen möchten. Das Objekt umfasst eine Doppelgarage , zwei Lagerhallen , eine Werkstatt sowie mehrere Nebenräume . Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Büro mit Gemeinschaftsraum, Waschgelegenheit und einer Toilette. Besonders praktisch ist der asphaltierte Vorplatz , der die Zufahrt und das Rangieren erleichtert und sich für Anlieferungen oder betriebliche Abläufe bestens eignet. Damit bietet sie eine solide Grundlage für unterschiedlichste gewerbliche Konzepte von Handwerk über Lagerung bis hin zu einem funktionalen Betriebsstandort. Wenn Sie eine kompakte Gewerbeliegenschaft mit klar strukturierter Nutzfläche und praktischem Außenbereich suchen, könnte dieses Objekt genau zu Ihren Anforderungen passen. Gerne informieren wir Sie näher und vereinbaren einen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Lage
Kirchberg am Walde, 3932, Gmünd
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
13 Tagen
Entfernung zum Zentrum
69.6 km
ab Sankt Pölten
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 79%
von 19 vergleichbaren Angeboten in Gmünd
Illustrative Finanzierungsrate
ca. € 606 / Monat
bei € 29.000 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität
Geschätzte Kaufnebenkosten
€ 6.670
Grunderwerbsteuer € 5.075 + Grundbucheintragung € 1.595 — ohne Notar-/Maklerkosten
Bebauungsgrad
57%
Wohnfläche im Verhältnis zur Grundstücksfläche
Wettbewerb im Umkreis
1 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 5 Tagen
In der Nähe (2 km Umkreis)
Marktdaten für Immobilien in Gmünd
Aktuell sind 22 Angebote für immobilien in Gmünd gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 1.397/m². Diese Immobilie liegt mit € 462/m² damit 67% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 3 063,5 m².
Die meisten Angebote haben 4+ Zimmer (55% der gelisteten immobilien).
91% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 22 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Gibt es private Anbieter in Gmünd?
Ja — aktuell stammen 9% der Angebote in Gmünd von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Gmünd?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 1.397/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Gmünd.
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