Immobilie mieten in Bruck an der Leitha – 198 m², € 2.770
Hallen 3 MINUTEN von WIEN klimatisiert ab 200m²
Immobilie in Leopoldsdorf, Bruck an der Leitha mit 198 m² Wohnfläche. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Deckenheizung. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 14/m². Verfügbar ab 01.01.2027.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 198 m²
- Grundstücksfläche
- 3 200 m²
- Zustand
- Erstbezug
- Verfügbar ab
- 01.01.2027
- Referenznummer
- 01A015D4
Finanzielle Details
- Miete
- € 2.770
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 2.770
- Preis pro m²
- € 14/m²
Beschreibung
Beheiztes/Klimatisiertes Lager oder Betriebsstätte für diverse Betriebe. Ausstattung & Highlights: * Beheizte/Klimatisierte Hallen mit Pultdach und einer Raumhöhe von 6-7,61m, sorgen für optimale Arbeitsbedingungen. * hochwertige Brucha Wandpaneele mit 14cm Wand und 16cm Dach für besonders energieeffizientes heizen und kühlen. * Brandschutzmauer vorhanden * Boden versiegelt * Sanitäranlagen * Option für Büroräumlichkeiten: Die Halle kann selbstständig mit Büroflächen ergänzt werden. * elektronisches Sektionstor (3,5m Breit x 3m hoch). * Außenbereich: Asphaltierte Fläche direkt vor der Halle – optimal für Anlieferung und Parkmöglichkeiten. * Müllentsorgung: Eigener, abgesperrter Müllraum. * Beleuchtung: Modernste LED-Technik sorgt für optimale Helligkeit bei niedrigen Betriebskosten. * Videoüberwachung * Mietkonditionen: Nettomiete kalt angegeben; Betriebskosten ca. 0,80€/m² (es wird versucht diese so günstig wie möglich zu halten, eine genaue Aufschlüsselung ist erst nach dem ersten Betriebsjahr möglich) Besonderheit: Die Hallen bieten maximale Flexibilität in Bezug auf Größe und Nutzung, sodass sie exakt auf die Anforderungen Ihres Unternehmens zugeschnitten werden können. Kosten: Variante 1 - 197,89m² - € 2.770,46 netto Variante 2 - 212,06m² - € 2.968,84 netto Variante 3 - 398,73m² - € 5.542,35 netto Parkplatzgebühr: € 50,00 netto angeführte Kosten exkl. Betriebskosten, netto, exkl. Parkplatz Mietstart: 01.01.2027 Indexanpassung bereits in oben genannten Preis berücksichtigt. (erste Indexanpassung erst 01.01.2028)
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- Heizung
- Deckenheizung
Lage
Egri Straße, 2333, Bruck an der Leitha
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
4 Tagen
Entfernung zum Zentrum
11.3 km
ab Wien
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 79%
von 14 vergleichbaren Angeboten in Bruck an der Leitha
Bebauungsgrad
6%
Wohnfläche im Verhältnis zur Grundstücksfläche
Daten zuletzt geprüft
vor 3 Tagen
In der Nähe (2 km Umkreis)
Marktdaten für Immobilien in Bruck an der Leitha
Aktuell sind 17 Angebote für immobilien in Bruck an der Leitha gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 8/m². Diese Immobilie liegt mit € 14/m² damit 71% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 1 561,1 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (88% der gelisteten immobilien).
76% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 17 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
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Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Gibt es private Anbieter in Bruck an der Leitha?
Ja — aktuell stammen 24% der Angebote in Bruck an der Leitha von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Bruck an der Leitha?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 8/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Bruck an der Leitha.
Gibt es Neubauwohnungen in Bruck an der Leitha?
Ja — aktuell sind 2 Neubau-Angebote in Bruck an der Leitha gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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