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"VILLA PARADISE - IN KAUFABWICKLUNG!"
Angebot von willhaben.at · Anbieter: REMAX Donau-City-Immobilien
Immobilie in Enzesfeld-Lindabrunn, Baden mit 309 m² Wohnfläche, 6 Zimmer. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.233/m². Verfügbar ab 21.08.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 35 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 4.174. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 45.954 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 3.523. Die Wohnfläche macht rund 7% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 57 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 55 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 309 m²
- Grundstücksfläche
- 4 376 m²
- Zimmer
- 6
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Verfügbar ab
- 21.08.2026
- Referenznummer
- 8AA3DA02
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 999.000
- Preis pro m²
- € 3.233/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- D
- HWB
- 114 kWh/m²a
Lage
Enzesfeld-Lindabrunn, 2551, Baden
