5-Zimmer-Immobilie kaufen in Baden – 435,56 m², € 1.980.000

Traumhafte Villa mit Indoor Pool in ruhiger Lage!

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Immobilie in Bad Vöslau, Baden mit 435,56 m² Wohnfläche, 5 Zimmer, Baujahr 2008. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 4.546/m². Verfügbar ab 20.08.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 30 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 8.274. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 91.080 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 4.312. Die Wohnfläche macht rund 18% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 65 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 26 Tagen geprüft.

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