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Ähnliche Immobilie suchen ↓10-Zimmer-Immobilie kaufen in Baden – 360 m², € 2.500.000
REPRÄSENTATIVES ANWESEN IM WIENERWALD - NÄHE BADEN
Angebot von willhaben.at · Anbieter: SMK Immo Treuhand GmbH
Immobilie in Sattelbach, Baden mit 360 m² Wohnfläche, 10 Zimmer. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 6.944/m². Verfügbar ab 27.09.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 26.1 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 10.447. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 115.000 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 3.020. Die Wohnfläche macht rund 2% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 70 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 20 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 360 m²
- Grundstücksfläche
- 18 167 m²
- Zimmer
- 10
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Verfügbar ab
- 27.09.2026
- Referenznummer
- D34CF26C
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 2.500.000
- Preis pro m²
- € 6.944/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- HWB
- 83.9 kWh/m²a
Lage
Sattelbach, 2532, Baden
