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Immobilie mieten in Baden – 63,27 m², € 1.566

NEU | ERSTBEZUG | "LUISE" MODERNES WOHNGEFÜHL IN BADEN

Baden · 2500· Ref. 97EA1EA9

Immobilie in Baden mit 63,27 m² Wohnfläche. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 25/m². Verfügbar ab 01.12.2026.

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€ 1.566€ 25/m²Immobilie · Miete

Objektdetails

Wohnfläche
63,27 m²
Verfügbar ab
01.12.2026
Referenznummer
97EA1EA9

Finanzielle Details

Miete
€ 1.566
Preis pro m²
€ 25/m²

Beschreibung

Einziehen, ankommen und sich vom ersten Moment an zuhause fühlen. In begehrter Lage von Baden entsteht diese moderne Wohnung mit rund 63,27 m² Wohnfläche . Sie verbindet zeitgemäßes Wohnen mit dem besonderen Charme einer Stadt, die Lebensqualität, Natur und urbanes Flair auf einzigartige Weise vereint. Die Fertigstellung ist für November/Dezember 2026 vorgesehen. Als Erstbezug haben Sie die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause von Anfang an ganz nach Ihrem persönlichen Geschmack einzurichten und mit Leben zu füllen. Die Wohnfläche bietet ausreichend Platz für ein gemütliches Zuhause für Singles oder Paare. Ob stilvoller Rückzugsort, gemeinsamer Lebensmittelpunkt oder die ideale Kombination aus Wohnen und Homeoffice - hier stehen Ihnen unterschiedliche Gestaltungsmöglichkeiten offen. IHR NEUES ZUHAUSE ca. 63,27 m² Wohnfläche ca. 87,54 m² Terrasse moderner und hochwertiger Erstbezug Bezugsfertigkeit voraussichtlich November/Dezember 2026 begehrte Lage in Baden moderne und zeitgemäße Ausstattung vielseitige Einrichtungsmöglichkeiten Lift absolute Barrierefreiheit Fernwärme ideal für Singles oder Paare Ein Zuhause ist mehr als nur eine Wohnung. Es ist der Ort, an dem der Tag beginnt, Erinnerungen entstehen und man gerne zur Ruhe kommt. Freuen Sie sich auf modernes Wohnen in einer der schönsten Städte Österreichs und sichern Sie sich frühzeitig Ihren neuen Lebensmittelpunkt in Baden. MONATLICHE INVESTITION Monatliche Miete inklusive Betriebskosten: EUR 1.565,93 Kaution: EUR 4.697,80 RUFEN SIE AN! Maria Leiner - [entfernt] Alleinbeauftragte Immobilienkanzlei Ihre Anfrage ist wichtig und wertvoll! In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns nur mehr möglich, Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben - Name, Adresse, Telefonnummer und E-Mail-Adresse - zu vereinbaren. Dies gilt auch für die Weitergabe relevanter Informationen zum Objekt. Wir danken für Ihr Verständnis und freuen uns, Sie bald als Kundin oder Kunden begrüßen zu dürfen.

Lage

Baden, 2500, Baden

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

12 Tagen

Entfernung zum Zentrum

24.6 km

ab Wien

Preis pro m² im Vergleich

Teurer als 75%

von 20 vergleichbaren Angeboten in Baden

Wettbewerb im Umkreis

1 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 11 Tagen

In der Nähe (2 km Umkreis)

Marktdaten für Immobilien in Baden

Aktuell sind 26 Angebote für immobilien in Baden gelistet.

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 13/m². Diese Immobilie liegt mit € 25/m² damit 88% über dem Durchschnitt der Umgebung.

Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 1 455,4 m².

Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (77% der gelisteten immobilien).

73% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.

In den letzten 30 Tagen sind 26 neue Angebote hinzugekommen.

Stand: 23.08.2026

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Häufige Fragen

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Gibt es private Anbieter in Baden?

Ja — aktuell stammen 27% der Angebote in Baden von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.

Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Baden?

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 13/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Baden.

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Ja — aktuell sind 5 Neubau-Angebote in Baden gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.

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