Abgelaufen
Diese Anzeige ist nicht mehr online (festgestellt am 18.10.2026).
Das Objekt ist vermutlich nicht mehr verfügbar. Sie müssen nicht weitersuchen: Beschreiben Sie Ihren Immobilienwunsch für eine ähnliche Immobilie. Sie sehen vorab, welche Makler Ihrer Region angeschlossen sind; ist noch keiner angeschlossen, erhält das wohno-Team Ihren Wunsch.
Ähnliche Immobilie suchen ↓4-Zimmer-Immobilie kaufen in Baden – 125 m², € 199.000
Naturidylle in Klausen-Leopoldsdorf - Charmantes, revitalisiertes Forsthaus auf Pachtgrund
Angebot von willhaben.at · Anbieter: ADVANTA - Immobilienvermittlungs GmbH
Immobilie in Klausen-Leopoldsdorf, Baden mit 125 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Baujahr 1850. Der Zustand wird als „Renoviert“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Etagenheizung. Die Energieklasse ist G. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 1.592/m². Verfügbar ab 02.10.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 26.9 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 832. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 9.154 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 3.760. Die Wohnfläche macht rund 5% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 59 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 16 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 125 m²
- Nutzfläche
- 220 m²
- Grundstücksfläche
- 2 633 m²
- Zimmer
- 4
- Baujahr
- 1850
- Zustand
- Renoviert
- Verfügbar ab
- 02.10.2026
- Referenznummer
- 47E2CFE8
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 199.000
- Preis pro m²
- € 1.592/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- G
- HWB
- 300.8 kWh/m²a
- Heizung
- Etagenheizung
Lage
Klausen-Leopoldsdorf, 2533, Baden
