Immobilie kaufen in Baden
Grundstück in Leobersdorf
Immobilie in Leobersdorf, Baden.
Objektdetails
- Referenznummer
- F7BED9E2
Beschreibung
Zum Verkauf gelangt ein attraktives Betriebsbaugrundstück. In hervorragender Lage in Leobersdorf direkt bei der Autobahnabfahrt der A2 (Bezirk Baden, Niederösterreich). Die Liegenschaft ist ca. , 5.451 m² groß, eben, unbebaut, frei von Altlasten und eignet sich ideal für betriebliche Nutzung - etwa für Logistik, Lager, Hallenbau, Garagenpark, Storage-Park oder Produktion. Die Erschließung des Grundstücks (Zufahrt, Wendehammer, Strom, Wasser und Kanalanschluss) wird aktuell durch die Gemeinde Leobersdorf bei Realisierung des Standortes umgesetzt.
Lage
Leobersdorf, 2544, Baden
Umgebung (1 km Umkreis)
- Bushaltestelle · Leobersdorf Raiffeisengasse
- ≈ 278 m
- Bahnhof · Wittmannsdorf NÖ
- ≈ 667 m
- Supermarkt · Spar
- ≈ 465 m
- Apotheke · Apotheke zum heilsamen Brunnen
- ≈ 598 m
- Restaurant · Weinbau Schlager
- ≈ 195 m
- Schule · Musikschule Leobersdorf
- ≈ 259 m
- Kindergarten · NÖ Landeskindergarten III
- ≈ 467 m
- Park · Gemeindepark
- ≈ 389 m
Luftlinie, Quelle: OpenStreetMap-Mitwirkende
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
9 Tagen
Lagequalität
49 / 100
Gute Lage
Entfernung zum Zentrum
33.4 km
ab Wien
Daten zuletzt geprüft
vor 7 Stunden
In der Nähe (2 km Umkreis)
Marktdaten für Immobilien in Baden
Aktuell sind 106 Angebote für immobilien in Baden gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 7.654/m².
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 3 614,1 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (48% der gelisteten immobilien).
96% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 106 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
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Ja — aktuell stammen 4% der Angebote in Baden von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Baden?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 7.654/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Baden.
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Ja — aktuell sind 10 Neubau-Angebote in Baden gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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