3-Zimmer-Immobilie mieten in Baden – 106 m², € 1.100
Gewerbelokal Top Lage
Immobilie in Blumau, Baden mit 106 m² Wohnfläche, 3 Zimmer. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 0. Die Heizung erfolgt über Gasheizung. Die Energieklasse ist G. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 10/m². Verfügbar ab 01.10.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 106 m²
- Grundstücksfläche
- 106 m²
- Zimmer
- 3
- Stockwerk
- 0
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Verfügbar ab
- 01.10.2026
- Referenznummer
- 01A00538
Finanzielle Details
- Miete
- € 1.100
- Miete netto
- € 1.100
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 1.320
- Preis pro m²
- € 10/m²
Beschreibung
Vermiete ab sofort ein Gewerbelokal von 106,60m2 für viele Berufsgruppen geeignet Ärzte, Apotheken, Büro, Schönheitssalon, Restaurant, Lager uvm. Freistehendes Haus mit Terrasse von 37,50 m2 Ist ebenerdig mit 3 Privatparkplätzen vor der Tür Gegenüber ca. 30 öffentliche Parkplätze für Kunden Man kann auch mit größeren Autos gut zufahren Top Lage A3, A2, B17 schnell erreichbar Sehr frequentierte Straße Wenn euer Interesse geweckt ist schaut es euch gerne an.
Energieausweis
- Energieklasse
- G
- HWB
- 273.7 kWh/m²a
- Heizung
- Gasheizung
Lage
Sollenauerstraße 1, 2602, Baden
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
7 Tagen
Entfernung zum Zentrum
32 km
ab Wien
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 58%
von 19 vergleichbaren Angeboten in Baden
Preis pro Zimmer
€ 367
Daten zuletzt geprüft
vor 23 Stunden
Marktdaten für Immobilien in Baden
Aktuell sind 25 Angebote für immobilien in Baden gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 13/m². Diese Immobilie liegt mit € 10/m² damit 23% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 1 515 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (76% der gelisteten immobilien).
72% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 25 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Häufige Fragen
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Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Gibt es private Anbieter in Baden?
Ja — aktuell stammen 28% der Angebote in Baden von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Baden?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 13/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Baden.
Gibt es Neubauwohnungen in Baden?
Ja — aktuell sind 5 Neubau-Angebote in Baden gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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