Immobilie mieten in Baden – 4 100 m², € 1.200

Gepflegte Pferdeanlage in besonderer Lage bei Baden bei Wien – Pächter/in gesucht Außergewöhnliche Pferdeanlage in schöner und verkehrsgünstiger Lage im Raum Baden bei Wien (Traiskirchen) langfristig zu verpachten. Das Umfeld bietet sehr gute Voraussetzungen für Reitpädagogik und pferdegestützte Angebote – ein Bereich, für den in der Region hohe Nachfrage besteht. Die Anlage liegt ruhig und naturnah, gleichzeitig nur ca. 4 Minuten von der Autobahn und ca. 10 Minuten von Baden entfernt – mit Wien in unmittelbarer Reichweite und einem großen Einzugsgebiet. Gesucht wird eine zuverlässige Person, die einen kleinen Pferdebetrieb (Platz für ca. 7 Pferde) eigenverantwortlich führen möchte. Die 4100m2 Anlage verfügt u.a. über: Reitplatz 20 x 40m, im Juli 2026 erneuert Roundpen, Durchmesser 18m 54m2 Pferdeunterstand ca. 1800m2 Koppeln, davon 350m2 befestigt großräumig überdachte Futterraufen Putz- und Waschplatz Sattelkammer Stüberl PV-Anlage Brunnen Traktor mit Reitplatzplaner Heu- und Lagerzelte Festmistlagerstätte Werkzeughütten Der Reitplatz wurde im Juli 2026 umfassend erneuert und mit Paddockplatten und hochwertiger Tretschicht ausgestattet. Pachtgebühr: 1200€ - 2000€ je nach Modell Bei Interesse bitte mit kurzer Vorstellung, Pferdeerfahrung und geplantem Vorhaben melden.