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Immobilie mieten in Baden – 67,3 m², € 1.666

DACHTERRASSENTRAUM | NEU | ERSTBEZUG | "MATHILDA" IHR NEUES ZUHAUSE IM HERZEN VON BADEN

Baden · 2500· Ref. BF57AD39

Immobilie in Baden mit 67,3 m² Wohnfläche. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 25/m². Verfügbar ab 01.12.2026.

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€ 1.666€ 25/m²Immobilie · Miete

Objektdetails

Wohnfläche
67,3 m²
Verfügbar ab
01.12.2026
Referenznummer
BF57AD39

Finanzielle Details

Miete
€ 1.666
Preis pro m²
€ 25/m²

Beschreibung

Ankommen, wohlfühlen und das Leben in einer der schönsten Städte Österreichs genießen. In begehrter Lage von Baden entsteht diese moderne Wohnung mit rund 67 m² Wohnfläche . Ein Zuhause für alle, die urbanes Leben, stilvolles Wohnen und die besondere Atmosphäre Badens miteinander verbinden möchten. Die Wohnung wird voraussichtlich ab November/Dezember 2026 bezugsfertig und bietet Ihnen als Erstbezug die wunderbare Möglichkeit, Ihre eigenen Wohnideen von Anfang an zu verwirklichen. Ob gemütlicher Rückzugsort für Paare, stilvolles Zuhause für Singles oder ein neuer Lebensmittelpunkt mit ausreichend Platz für Wohnen und Arbeiten - diese Wohnung bietet vielseitige Möglichkeiten und ein modernes Wohngefühl. IHR NEUES ZUHAUSE AUF EINEN BLICK ca. 67 m² Wohnfläche ca. 57m² große Dachterrasse mit Blick über Baden moderner und hochwertiger Erstbezug 3 OG mit Lift Bezugsfertigkeit voraussichtlich November/Dezember 2026 begehrte und exklusive Lage in Baden - mitten im Zentrum moderne und zeitgemäße Ausstattung vielseitig und individuell einrichtbar absolute Barrierefreiheit Fernwärme absolute Ruhelage ideal für Singles oder Paare Hier wohnen Sie nicht einfach nur - hier beginnt ein neuer Lebensabschnitt. Genießen Sie die besondere Verbindung aus urbanem Flair, kurzen Wegen und dem unverwechselbaren Charme der Stadt Baden. Die Wohnung bietet den passenden Rahmen für entspannte Abende, gemeinsame Momente und ein Zuhause, in das man jeden Tag gerne zurückkehrt. MONATLICHE INVESTITION Monatliche Miete inklusive Betriebskosten: EUR 1.665,68 RUFEN SIE AN! Maria Leiner - [entfernt] Alleinbeauftragte Immobilienkanzlei Ihre Anfrage ist wichtig und wertvoll! In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns nur mehr möglich, Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben - Name, Adresse, Telefonnummer und E-Mail-Adresse - zu vereinbaren. Dies gilt auch für die Weitergabe relevanter Informationen zum Objekt. Wir danken für Ihr Verständnis und freuen uns, Sie bald als Kundin oder Kunden begrüßen zu dürfen.

Lage

Baden, 2500, Baden

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

11 Tagen

Entfernung zum Zentrum

24.6 km

ab Wien

Preis pro m² im Vergleich

Teurer als 75%

von 20 vergleichbaren Angeboten in Baden

Wettbewerb im Umkreis

1 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 10 Tagen

In der Nähe (2 km Umkreis)

Marktdaten für Immobilien in Baden

Aktuell sind 26 Angebote für immobilien in Baden gelistet.

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 13/m². Diese Immobilie liegt mit € 25/m² damit 88% über dem Durchschnitt der Umgebung.

Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 1 455,4 m².

Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (77% der gelisteten immobilien).

73% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.

In den letzten 30 Tagen sind 26 neue Angebote hinzugekommen.

Stand: 23.08.2026

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Ja — aktuell stammen 27% der Angebote in Baden von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.

Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Baden?

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 13/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Baden.

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Ja — aktuell sind 5 Neubau-Angebote in Baden gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.

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