7-Zimmer-Immobilie kaufen in Amstetten – 158 m², € 440.000
Sanierungsbedürftiges Wohnhaus mit zusätzlichem Grundstück in beliebter Lage und schöner Aussicht
Immobilie in Amstetten mit 158 m² Wohnfläche, 7 Zimmer, Baujahr 1965. Die Heizung erfolgt über Sonstige. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 2.785/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 158 m²
- Grundstücksfläche
- 1 460 m²
- Zimmer
- 7
- Baujahr
- 1965
- Referenznummer
- 1CA4B208
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 440.000
- Preis pro m²
- € 2.785/m²
Beschreibung
* zentrumsnahe Lage * optimale Anbindung an Westautobahn A1 * sehr gute Infrastruktur * ca. 1.460 m² Grundstücksfläche * ca. 158 m² Nutzfläche * verglaster Wintergarten und Loggia * Widmung Bauland-Wohngebiet * idyllischer Garten * Massivbauweise * voll Unterkellert * Zentralheizung mit Öl * geräumige Garage Angeboten um EUR 440.000,- Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Aufgrund der Nachfrage kann es auch dazu kommen, dass der tatsächliche Kaufpreis über oder unter dem Angebotspreis liegt. Die Zustimmung erfolgt ausschließlich vom Abgeber, durch Gegenzeichnung des gestellten Angebotes. HWB: 42 fGEE: 0,59 Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Energieausweis
- HWB
- 42 kWh/m²a
- Heizung
- Sonstige
Lage
Amstetten, 3300, Amstetten
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
3 Tagen
Entfernung zum Zentrum
47.3 km
ab Linz
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 78%
von 23 vergleichbaren Angeboten in Amstetten
Preis pro Zimmer
€ 62.857
Geschätzte Bruttomietrendite
ca. 3.6% / Jahr
basierend auf ⌀ € 8/m² Miete in Amstetten (7 Vergleichsangebote) — nur eine Schätzung, keine Renditegarantie
Illustrative Finanzierungsrate
ca. € 1.839 / Monat
bei € 88.000 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität
Geschätzte Kaufnebenkosten
€ 20.240
Grunderwerbsteuer € 15.400 + Grundbucheintragung € 4.840 — ohne Notar-/Maklerkosten
Bebauungsgrad
11%
Wohnfläche im Verhältnis zur Grundstücksfläche
Wettbewerb im Umkreis
2 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 2 Tagen
In der Nähe (2 km Umkreis)
Kauf7-Zimmer-Immobilie kaufen in Amstetten – 158 m², € 270.000
Amstetten · 3300
KaufImmobilie kaufen in Amstetten – 853 m², € 170.000
Amstetten · 3300
Kauf9-Zimmer-Immobilie kaufen in Amstetten – 217,97 m², € 330.000
Amstetten · 3300
Kauf6-Zimmer-Immobilie kaufen in Amstetten – 132 m², € 450.000
Amstetten · 3300
Marktdaten für Immobilien in Amstetten
Aktuell sind 28 Angebote für immobilien in Amstetten gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 1.589/m². Diese Immobilie liegt mit € 2.785/m² damit 75% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 3 754,1 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (57% der gelisteten immobilien).
96% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 28 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
Ähnliche Immobilien
Kauf5-Zimmer-Immobilie kaufen in Amstetten – 166 m², € 755.000
Allhartsberg · 3365
Kauf7-Zimmer-Immobilie kaufen in Amstetten – 158 m², € 270.000
Amstetten · 3300
KaufImmobilie kaufen in Amstetten – 853 m², € 170.000
Amstetten · 3300
KaufImmobilie kaufen in Amstetten – 1 973 m², € 145.000
Ybbsitz · 3341
Kauf7-Zimmer-Immobilie kaufen in Amstetten – 166 m², € 295.000
Amstetten · 3300
KaufImmobilie kaufen in Amstetten – 4 960 m², € 2.500.000
Amstetten · 3300
Top-Immobilien in Amstetten
KaufImmobilie kaufen in Amstetten – 640 m², € 2.950.000
Haag · 3350
KaufImmobilie kaufen in Amstetten – 4 960 m², € 2.500.000
Amstetten · 3300
KaufImmobilie kaufen in Amstetten – 23 000 m², € 1.750.000
Haag · 3350
KaufImmobilie kaufen in Amstetten – 2 971 m², € 1.650.000
Behamberg · 4441
Günstigste Immobilien in Amstetten
KaufImmobilie kaufen in Amstetten – 1 693 m², € 118.510
Strengberg · 3314
Kauf2-Zimmer-Immobilie kaufen in Amstetten – 67 m², € 139.000
Hausmening · 3363
KaufImmobilie kaufen in Amstetten – 1 973 m², € 145.000
Ybbsitz · 3341
KaufImmobilie kaufen in Amstetten – 853 m², € 170.000
Amstetten · 3300
Neueste Immobilien in Amstetten
Kauf5-Zimmer-Immobilie kaufen in Amstetten – 166 m², € 755.000
Allhartsberg · 3365
Kauf7-Zimmer-Immobilie kaufen in Amstetten – 158 m², € 270.000
Amstetten · 3300
KaufImmobilie kaufen in Amstetten – 853 m², € 170.000
Amstetten · 3300
KaufImmobilie kaufen in Amstetten – 1 973 m², € 145.000
Ybbsitz · 3341
Private Anbieter in Amstetten
Alle privaten Angebote in Amstetten durchsuchen →
Makler-Angebote in Amstetten
Kauf5-Zimmer-Immobilie kaufen in Amstetten – 166 m², € 755.000
Allhartsberg · 3365
Kauf7-Zimmer-Immobilie kaufen in Amstetten – 158 m², € 270.000
Amstetten · 3300
KaufImmobilie kaufen in Amstetten – 853 m², € 170.000
Amstetten · 3300
KaufImmobilie kaufen in Amstetten – 1 973 m², € 145.000
Ybbsitz · 3341
Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Gibt es private Anbieter in Amstetten?
Ja — aktuell stammen 4% der Angebote in Amstetten von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Amstetten?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 1.589/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Amstetten.
Angeboten von REMAX Immo-Team Amstetten
Von einem Makler angeboten