Immobilie kaufen in Amstetten – 13 449 m², € 450.000

Betriebsbaugebiet (BB Emissionsarm) Groß Hollenstein / Walcherbauer

Hollenstein an der Ybbs · 3343· Ref. 19290FB4

Immobilie in Hollenstein an der Ybbs, Amstetten mit 13 449 m² Wohnfläche. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 33/m².

€ 450.000€ 33/m²Immobilie · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche: 13 449 m²
Grundstücksfläche: 13 449 m²
Referenznummer: 19290FB4

Finanzielle Details

Kaufpreis: € 450.000
Preis pro m²: € 33/m²

Beschreibung

Die Republik Österreich (Österreichische Bundesforste) bietet ein Betriebsbaugebiet (Widmung BB emissionsarm) in der Gemeinde Hollenstein an der Ybbs zum Kauf an. Es handelt sich um eine vermessene und arrondierte Fläche im Ausmaß von 13.449 m², die als Betriebsbaugebiet ausgewiesen ist. Die Fläche ist direkt an der Ybbstal-Straße im Ortsteil "Walcherbauer" gelegen, es ist frei zugänglich und kann jederzeit besichtigt werden. Dem Erwerber wird auf dem benachbarten Grundstück (Gst Nr 127) ein Geh- und Fahrtrecht (Servitut) zur Überfahrt (Erschließung) eingeräumt werden. Der Verkauf wird als Bieterverfahren abgewickelt, das Mindestgebot betragt EUR 450.000,--. Sollten Sie an dem Erwerb des Grundstücks Interesse haben und sich mit einem Gebot an der Ausschreibung beteiligen wollen, verwenden Sie dazu bitte das beiliegende Angebotsformular und senden Sie es ausgefüllt und unterschrieben bis spätestens zum 01.09.2026 an [entfernt]. Über den weiteren Vorgang werde ich Sie im Anschluss an diese Frist informieren. Der Abschluss eines verbindlichen Kaufvertrages ist auf Verkäuferseite aufschiebend bedingt durch die Zustimmung der ÖBF AG Gremien (Vorstand und Aufsichtsrat).

Lage

Hollenstein an der Ybbs, 3343, Amstetten

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

9 Tagen

Entfernung zum Zentrum

63.9 km

ab Linz

Preis pro m² im Vergleich

Günstiger als 100%

von 23 vergleichbaren Angeboten in Amstetten

Geschätzte Bruttomietrendite

ca. 298.4% / Jahr

basierend auf ⌀ € 8/m² Miete in Amstetten (7 Vergleichsangebote) — nur eine Schätzung, keine Renditegarantie

Illustrative Finanzierungsrate

ca. € 1.880 / Monat

bei € 90.000 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität

Geschätzte Kaufnebenkosten

€ 20.700

Grunderwerbsteuer € 15.750 + Grundbucheintragung € 4.950 — ohne Notar-/Maklerkosten

Daten zuletzt geprüft

vor 9 Tagen

Marktdaten für Immobilien in Amstetten

Aktuell sind 28 Angebote für immobilien in Amstetten gelistet.

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 1.589/m². Diese Immobilie liegt mit € 33/m² damit 98% unter dem Durchschnitt der Umgebung.

Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 3 754,1 m².

Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (57% der gelisteten immobilien).

96% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.

In den letzten 30 Tagen sind 28 neue Angebote hinzugekommen.

Stand: 23.08.2026

Immobilie kaufen in Amstetten – 13 449 m², € 450.000

Objektdetails

Finanzielle Details

Beschreibung

Lage

Analyse & Markteinblicke

Marktdaten für Immobilien in Amstetten

Ähnliche Immobilien

Top-Immobilien in Amstetten

Günstigste Immobilien in Amstetten

Neueste Immobilien in Amstetten

Private Anbieter in Amstetten

Makler-Angebote in Amstetten

Häufige Fragen

Interesse an dieser Immobilie?