Immobilie kaufen in Amstetten – 923 m², € 750.000
Bauträgerprojekt-Tradition trifft Zukunft
Immobilie in Hauslehen, Amstetten mit 923 m² Wohnfläche. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 813/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 923 m²
- Grundstücksfläche
- 2 383 m²
- Referenznummer
- 7183F5A1
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 750.000
- Preis pro m²
- € 813/m²
Energieausweis
- Heizung
- Zentralheizung
Lage
Hauslehen, 3342, Amstetten
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
12 Tagen
Entfernung zum Zentrum
62.5 km
ab Linz
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 59%
von 22 vergleichbaren Angeboten in Amstetten
Geschätzte Bruttomietrendite
ca. 12.3% / Jahr
basierend auf ⌀ € 8/m² Miete in Amstetten (7 Vergleichsangebote) — nur eine Schätzung, keine Renditegarantie
Illustrative Finanzierungsrate
ca. € 3.134 / Monat
bei € 150.000 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität
Geschätzte Kaufnebenkosten
€ 34.500
Grunderwerbsteuer € 26.250 + Grundbucheintragung € 8.250 — ohne Notar-/Maklerkosten
Bebauungsgrad
39%
Wohnfläche im Verhältnis zur Grundstücksfläche
Daten zuletzt geprüft
vor 3 Tagen
Marktdaten für Immobilien in Amstetten
Aktuell sind 27 Angebote für immobilien in Amstetten gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 1.455/m². Diese Immobilie liegt mit € 813/m² damit 44% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 3 887 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (59% der gelisteten immobilien).
96% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 27 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Gibt es private Anbieter in Amstetten?
Ja — aktuell stammen 4% der Angebote in Amstetten von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Amstetten?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 1.455/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Amstetten.
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