Immobilie kaufen in Villach – 272 m², € 545.000

9 Zimmer Wohn- und Geschäftshaus / Gasthaus, Gastgarten & Vermietungspotenzial

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Immobilie in Villach mit 272 m² Wohnfläche, Baujahr 1950. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Gasheizung. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 2.004/m². Bis zum Zentrum von Villach sind es rund 1.9 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 2.277. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 25.070 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 2.796. Die Wohnfläche macht rund 50% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 70 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 14 Stunden geprüft.

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