5-Zimmer-Immobilie kaufen in Klagenfurt – 240,95 m²
Quartier St. Martin - Villen St. Martin - Wohnen mit Ausblick
Immobilie in Klagenfurt mit 240,95 m² Wohnfläche, 5 Zimmer, Baujahr 2026. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Energieklasse ist B.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 240,95 m²
- Zimmer
- 5
- Baujahr
- 2026
- Zustand
- Erstbezug
- Referenznummer
- F04B36DA
Beschreibung
VILLA WÖRTHERSEE Vorhang auf für ein Haus, das keine Wünsche offen lässt: Die Villa Wörthersee. Sie bietet auf vier Geschoßen ausreichend Platz zum Wohlfühlen, mit mehr als einem Hauch von Luxus: Ein hausinterner Lift steht dem Eigentümer zur Verfügung, um vom Erdgeschoß komfortabel auf die eigene Dachterrasse zu gelangen. Hier genießen Sie hoch über den Dächern Klagenfurts einen ungetrübten Rundumblick - über die Lichter der Stadt bis hin zum Wörthersee. Ein weiteres Highlight wartet im zweiten Geschoß des Hauses: der wohl höchstgelegene Pool Klagenfurts. Er befindet sich auf einer nordseitigen Terrasse und lädt dazu ein, Seele und Beine baumeln zu lassen. Das erste Obergeschoß ist dem Familien- und Gesellschaftsleben vorbehalten: Das gesamte Geschoß steht für Wohnen, Essen und Kochen zur Verfügung, der Raum wird nur von der Treppe, die in das obere Geschoß führt, geteilt. Die dadurch entstehenden Sichtachsen schaffen ein unvergleichlich großzügiges Wohngefühl. Dieses wird durch den freien Blick nach Süden, der sich durch die Panoramafenster eröffnet, noch verstärkt. Rückzugsorte finden sich vor allem im Erdgeschoß des Hauses: Hier können Sie in der privaten Sauna mit Blick ins Grüne wellnessen und Ihre Energiespeicher auffüllen. Wie auch im zweiten Geschoß befinden sich hier außerdem Bade- und Schlafzimmer. Auf Wunsch kann die Villa Wörtersee auch als Variante mit separater Einliegerwohnung im Erdgeschoß ausgeführt werden.
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 41 kWh/m²a
Lage
Klagenfurt, 9020, Klagenfurt
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
11 Tagen
Entfernung zum Zentrum
2.4 km
ab Klagenfurt
Daten zuletzt geprüft
vor 3 Tagen
In der Nähe (2 km Umkreis)
Marktdaten für Immobilien in Klagenfurt
Aktuell sind 34 Angebote für immobilien in Klagenfurt gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 3.225/m².
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 1 845,4 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (74% der gelisteten immobilien).
97% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 34 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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