Immobilie kaufen in Klagenfurt – 370 m², € 675.000
Projektentwicklung in zentraler Lage - Mehrgeschossiges Wohnhaus in Innenstadtlage von Klagenfurt
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Immobilie in Klagenfurt mit 370 m² Wohnfläche, Baujahr 1890. Der Zustand wird als „Sanierungsbedürftig“ beschrieben. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 1.824/m². Bis zum Zentrum von Klagenfurt sind es rund 2.8 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 2.821. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 31.050 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 5.587. Diese Immobilie ist seit 67 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 18 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 370 m²
- Nutzfläche
- 753 m²
- Grundstücksfläche
- 307 m²
- Baujahr
- 1890
- Zustand
- Sanierungsbedürftig
- Referenznummer
- 8AA3DA02
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 675.000
- Preis pro m²
- € 1.824/m²
Beschreibung
Energieausweis
- HWB
- 151 kWh/m²a
Lage
Klagenfurt, 9020, Klagenfurt
