Immobilie kaufen in Klagenfurt – 2 651 m², € 1.350.000

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Immobilie in Klagenfurt mit 2 651 m² Wohnfläche, Baujahr 1969. Der Zustand wird als „Sanierungsbedürftig“ beschrieben. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 509/m². Bis zum Zentrum von Klagenfurt sind es rund 3.4 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 5.641. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 62.100 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 29.161. Die Wohnfläche macht rund 37% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 66 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 66 Tagen geprüft.

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