Immobilie kaufen in Klagenfurt – 2 670 m², € 199.500

Attraktives Baugrundstück im Norden Klagenfurts

Klagenfurt · 9020· Ref. E8DD2BAD

Immobilie in Klagenfurt mit 2 670 m² Wohnfläche. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 75/m².

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€ 199.500€ 75/m²Immobilie · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche: 2 670 m²
Grundstücksfläche: 2 670 m²
Referenznummer: E8DD2BAD

Finanzielle Details

Kaufpreis: € 199.500
Preis pro m²: € 75/m²

Beschreibung

Das sonnige Grundstück mit einer traumhaften und ruhigen Lage bietet die Möglichkeit, in einer idyllischen Umgebung und doch stadtnahe zu wohnen. Nur wenige Minuten von der Klagenfurter Innenstadt entfernt erwartet Sie diese besondere Gelegenheit. Das Grundstück ist für die Errichtung eines Einfamilienhauses, einer Reihenhausanlage oder zwei alleinstehenden Häusern geeignet ca. 1.270m² Bauland Widmung Dorfgebiet ca. 1.400m² Grünfläche Gesamtfläche ca. 2.670m² Gerne übermitteln wir Ihnen weitere Unterlagen zu diesem Objekt. Bitte prüfen Sie auch Ihren SPAM-Ordner, falls Sie keine Antwort auf Ihre Anfrage von uns erhalten! Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass nur Anfragen mit Angabe des vollständigen Namens, Anschrift und Telefonnummer bearbeitet werden können. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - [entfernt] Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lage

Klagenfurt, 9020, Klagenfurt

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

2 Tagen

Entfernung zum Zentrum

5.1 km

ab Klagenfurt

Preis pro m² im Vergleich

Günstiger als 100%

von 28 vergleichbaren Angeboten in Klagenfurt

Geschätzte Bruttomietrendite

ca. 175.2% / Jahr

basierend auf ⌀ € 11/m² Miete in Klagenfurt (19 Vergleichsangebote) — nur eine Schätzung, keine Renditegarantie

Illustrative Finanzierungsrate

ca. € 834 / Monat

bei € 39.900 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität

Geschätzte Kaufnebenkosten

€ 9.178

Grunderwerbsteuer € 6.983 + Grundbucheintragung € 2.195 — ohne Notar-/Maklerkosten

Daten zuletzt geprüft

vor 1 Tagen

Marktdaten für Immobilien in Klagenfurt

Aktuell sind 34 Angebote für immobilien in Klagenfurt gelistet.

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 3.225/m². Diese Immobilie liegt mit € 75/m² damit 98% unter dem Durchschnitt der Umgebung.

Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 1 845,4 m².

Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (74% der gelisteten immobilien).

97% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.

In den letzten 30 Tagen sind 34 neue Angebote hinzugekommen.

Stand: 23.08.2026

Immobilie kaufen in Klagenfurt – 2 670 m², € 199.500

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Beschreibung

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