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PÖRTSCHACH | EXKLUSIVE VILLA IN PÖRTSCHACH - SEEBLICK, INFINITY-POOL & NUR CA. 200 METER VOM WÖRTHERSEE | ZELLMANN IMMOBILIEN
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Immobilie in Pörtschach am Wörther See, Klagenfurt Land mit 386 m² Wohnfläche, 9 Zimmer, Baujahr 1910. Der Zustand wird als „Renoviert“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 8.642/m². Verfügbar ab 20.10.2026. Bis zum Zentrum von Klagenfurt sind es rund 12.4 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 13.940. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 153.456 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die Wohnfläche macht rund 23% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 71 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 10 Stunden geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 386 m²
- Nutzfläche
- 529 m²
- Grundstücksfläche
- 1 660 m²
- Zimmer
- 9
- Baujahr
- 1910
- Zustand
- Renoviert
- Verfügbar ab
- 20.10.2026
- Referenznummer
- AF5EE4A3
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 3.336.000
- Preis pro m²
- € 8.642/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Heizung
- Fernwärme
Lage
Pörtschach am Wörther See, 9210, Klagenfurt Land
