Immobilie kaufen in Oberwart – 100 m², € 130.000
Leistbarer Streckhof in ruhiger sonnigen Lage mit vielen Möglichkeiten!
Immobilie in Kirchfidisch, Oberwart mit 100 m² Wohnfläche, Baujahr 1972. Der Zustand wird als „Sanierungsbedürftig“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist G. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 1.300/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 100 m²
- Nutzfläche
- 150 m²
- Grundstücksfläche
- 1 837 m²
- Baujahr
- 1972
- Zustand
- Sanierungsbedürftig
- Referenznummer
- E637D7A6
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 130.000
- Preis pro m²
- € 1.300/m²
Beschreibung
Dieser Streckhof bietet für handwerklich geschickte Leute eine gute Einstiegsmöglichkeit zu einem leistbarem Eigenheim! Für die Nebengebäude mit ca. 200m² und Gärten mit ca. 1400m² stehen verschieden Verwendungsmöglichkeiten offen! Ein eigener verlässlicher Brunnen mit ordentlichem Wasserstand rundet das Angebot ab. Anschlüsse: Strom, Kanal, Telefon, Ortswasser Besichtigung bitte telefonisch vereinbaren! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Energieausweis
- Energieklasse
- G
- HWB
- 291.4 kWh/m²a
- Heizung
- Zentralheizung
Lage
Kirchfidisch, 7512, Oberwart
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
9 Tagen
Entfernung zum Zentrum
42.3 km
ab Graz
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 57%
von 28 vergleichbaren Angeboten in Oberwart
Illustrative Finanzierungsrate
ca. € 543 / Monat
bei € 26.000 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität
Geschätzte Kaufnebenkosten
€ 5.980
Grunderwerbsteuer € 4.550 + Grundbucheintragung € 1.430 — ohne Notar-/Maklerkosten
Bebauungsgrad
5%
Wohnfläche im Verhältnis zur Grundstücksfläche
Daten zuletzt geprüft
vor 6 Tagen
In der Nähe (2 km Umkreis)
Marktdaten für Immobilien in Oberwart
Aktuell sind 40 Angebote für immobilien in Oberwart gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 1.854/m². Diese Immobilie liegt mit € 1.300/m² damit 30% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 4 544,5 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (53% der gelisteten immobilien).
87% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 40 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
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Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Gibt es private Anbieter in Oberwart?
Ja — aktuell stammen 13% der Angebote in Oberwart von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Oberwart?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 1.854/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Oberwart.
Gibt es Neubauwohnungen in Oberwart?
Ja — aktuell sind 3 Neubau-Angebote in Oberwart gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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