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Immobilie kaufen in Oberpullendorf – 10 360 m², € 140.000

Rarität - Grund mit Teilwidmung Reitplatz/Reitanlage - 10.360 m² um nur 140.000 EUR!

Unterfrauenhaid · 7321· Ref. 6ADA83CD

Immobilie in Unterfrauenhaid, Oberpullendorf mit 10 360 m² Wohnfläche. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 14/m². Verfügbar ab 25.06.2026.

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€ 140.000€ 14/m²Immobilie · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche
10 360 m²
Grundstücksfläche
10 360 m²
Verfügbar ab
25.06.2026
Referenznummer
6ADA83CD

Finanzielle Details

Kaufpreis
€ 140.000
Preis pro m²
€ 14/m²

Beschreibung

Hier haben wir für Sie eine einzigartige Investitionsmöglichkeit, die Sie nicht verpassen sollten. Dieses traumhafte Grundstück mit 10.360m² Fläche bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, Ihre Freizeitträume wahr werden zu lassen. Mit einem unschlagbaren Kaufpreis von nur 140.000,00 EUR ist diese Immobilie ein absolutes Schnäppchen und eine lohnende Investition. Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen und idyllischen Lage, umgeben von einer malerischen Landschaft. Hier können Sie die Natur in ihrer vollen Pracht genießen und den Alltagsstress hinter sich lassen. Die umliegenden Gemeinden sind bekannt für ihre malerischen Weinberge, charmanten Dörfer und unzähligen Freizeitmöglichkeiten. Sie werden sich hier sofort wie zu Hause fühlen und die entspannte Atmosphäre des Burgenlandes aufsaugen. Der Grund hat 2 Widmungen, einerseits ist es Grünland, der andere Teil hat die attraktive Widmung Gsp-Rei. (Reitplatz / Reitanlage) Arrondierte Gründe auch mit Wohnmöglichkeit stehen noch zur Zeit zur Verfügung. Genießen Sie die frische Landluft und die unberührte Natur, während Sie Ihren persönlichen Rückzugsort gestalten. Neben der ruhigen Lage bietet das Grundstück auch eine hervorragende Infrastruktur. Die Autobahn A3 ist nur wenige Kilometer entfernt, was Ihnen eine schnelle Anbindung an größere Städte wie Wien, Graz oder Budapest ermöglicht. Die nächstgelegenen Städte Oberpullendorf und Mattersburg sind ebenfalls in kurzer Zeit erreichbar und bieten eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Veranstaltungen. Die Umgebung bietet eine Vielzahl von Freizeitaktivitäten für Groß und Klein. Ob Wandern, Radfahren, Reiten oder Wassersport - hier gibt es für jeden etwas zu entdecken. Die nahe gelegenen Naturschutzgebiete und Nationalparks sind ideal für Tagesausflüge mit der ganzen Familie. Zudem gibt es eine ausgezeichnete Auswahl an Schulen und Kindergärten in der Umgebung. Diese Liegenschaft muss man persönlich gesehen haben, denn Worte bzw. Sätze können nicht alles so beschreiben, welches Potential und Möglichkeiten diese interessante Liegenschaft bietet. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich verzaubern! Auch helfen wir gerne bei der Finanzierung! Sprechen Sie uns dazu an. Zur Beachtung: Pferdefoto ist ein Symbolfoto Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.

Lage

Unterfrauenhaid, 7321, Oberpullendorf

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

7 Tagen

Entfernung zum Zentrum

73 km

ab Wien

Preis pro m² im Vergleich

Günstiger als 100%

von 22 vergleichbaren Angeboten in Oberpullendorf

Geschätzte Bruttomietrendite

ca. 612.7% / Jahr

basierend auf ⌀ € 7/m² Miete in Oberpullendorf (5 Vergleichsangebote) — nur eine Schätzung, keine Renditegarantie

Illustrative Finanzierungsrate

ca. € 585 / Monat

bei € 28.000 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität

Geschätzte Kaufnebenkosten

€ 6.440

Grunderwerbsteuer € 4.900 + Grundbucheintragung € 1.540 — ohne Notar-/Maklerkosten

Wettbewerb im Umkreis

1 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 4 Tagen

In der Nähe (2 km Umkreis)

Marktdaten für Immobilien in Oberpullendorf

Aktuell sind 26 Angebote für immobilien in Oberpullendorf gelistet.

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 1.407/m². Diese Immobilie liegt mit € 14/m² damit 99% unter dem Durchschnitt der Umgebung.

Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 1 778 m².

Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (58% der gelisteten immobilien).

96% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.

In den letzten 30 Tagen sind 26 neue Angebote hinzugekommen.

Stand: 22.08.2026

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Häufige Fragen

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Gibt es private Anbieter in Oberpullendorf?

Ja — aktuell stammen 4% der Angebote in Oberpullendorf von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.

Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Oberpullendorf?

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 1.407/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Oberpullendorf.

Gibt es Neubauwohnungen in Oberpullendorf?

Ja — aktuell sind 4 Neubau-Angebote in Oberpullendorf gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.

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