5-Zimmer-Immobilie kaufen in Neusiedl am See – 253 m², € 800.000

STILVOLLE RUHEOASE MIT POOL

Parndorf · 7111· Ref. 3F0AD66D

Immobilie in Parndorf, Neusiedl am See mit 253 m² Wohnfläche, 5 Zimmer, Baujahr 2010. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.162/m².

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€ 800.000€ 3.162/m²Immobilie · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche: 253 m²
Grundstücksfläche: 327 m²
Zimmer: 5
Baujahr: 2010
Referenznummer: 3F0AD66D

Finanzielle Details

Kaufpreis: € 800.000
Preis pro m²: € 3.162/m²

Beschreibung

Das Eingangstor hinter sich schließen und eintauchen in eine Oase der Ruhe. Natursteinplatten umranden den Pool und begleiten als eleganter Bodenbelag in den weitläufigen Wohn-Essbereich. Eine gediegene Holzdecke, moderne Doppelkastenfenster und der mittig platzierte Kaminofen vermitteln Behaglichkeit. Die breiten Terrassentüren verbinden Innen und Außen. Eine Arbeitsplatte aus hellem Marmor in der offenen Küche mit Speisekammer. Und rechts des Eingangs ein ebenerdiges Schlaf-/Arbeits-/oder erstes Gästezimmer mit eigenem Duschbad. Folgt man der Treppe hinauf, gelangt man in die obere Halle mit einerseits dem Master Bedroom mit Garderobe und Bad und andererseits dem großzügigen, autonomen Gästebereich mit einem weiteren Badezimmer und Ankleidezimmer. Stellt sich nur die Frage, ein Sonnenbad nehmen im uneinsichtigen Garten am Pool, oder das Feuer im Kamin genießen? Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - hochwertig ausgeführter Neubau im landestypischen Stil - auch inklusive eleganter Möblierung möglich und hiermit sofort bezugsfähig - zentraler Kaminofen - Master Bedroom mit Garderobe und geräumigem Bad - Gästebereich bestehend aus Schlafzimmer, Badezimmer, WC extra und Ankleidezimmer - Pool mit Aqua Diamant System (keine Chemie) - Doppelgarage mit elektrischem Tor - eigener Brunnen - uneinsichtiger Garten - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: [entfernt] - der Immobilienfairmittler Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: [entfernt] Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! [entfernt] *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***

Lage

Parndorf, 7111, Neusiedl am See

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

9 Tagen

Entfernung zum Zentrum

43.2 km

ab Wien

Preis pro m² im Vergleich

Teurer als 79%

von 39 vergleichbaren Angeboten in Neusiedl am See

Preis pro Zimmer

€ 160.000

Geschätzte Bruttomietrendite

ca. 5.7% / Jahr

basierend auf ⌀ € 15/m² Miete in Neusiedl am See (6 Vergleichsangebote) — nur eine Schätzung, keine Renditegarantie

Illustrative Finanzierungsrate

ca. € 3.343 / Monat

bei € 160.000 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität

Geschätzte Kaufnebenkosten

€ 36.800

Grunderwerbsteuer € 28.000 + Grundbucheintragung € 8.800 — ohne Notar-/Maklerkosten

Bebauungsgrad

77%

Wohnfläche im Verhältnis zur Grundstücksfläche

Daten zuletzt geprüft

vor 2 Tagen

5-Zimmer-Immobilie kaufen in Neusiedl am See – 253 m², € 800.000

Objektdetails

Finanzielle Details

Beschreibung

Lage

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