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Seltene Gelegenheit - großes Bauernhaus mit Potential im Ortskern von Nickelsdorf (inkl. gemauertem Weinkeller & Wirtschaftsgebäude)
Angebot von willhaben.at · Anbieter: Norbert Salzer
Immobilie in Nickelsdorf, Neusiedl am See mit 310 m² Wohnfläche, 14 Zimmer. Der Zustand wird als „Sanierungsbedürftig“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist F. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 1.177/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 59.9 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.525. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 16.790 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 6.801. Die Wohnfläche macht rund 20% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 70 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 69 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 310 m²
- Grundstücksfläche
- 1 520 m²
- Zimmer
- 14
- Zustand
- Sanierungsbedürftig
- Referenznummer
- D7A35DEB
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 365.000
- Preis pro m²
- € 1.177/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- F
- HWB
- 219.4 kWh/m²a
- Heizung
- Zentralheizung
Lage
Mittlere Hauptstraße 49, 2425, Neusiedl am See
