9-Zimmer-Immobilie kaufen in Jennersdorf – 223 m², € 690.000
Charmanter Vierkanthof im Südburgenland - Traumhafte Landidylle in absoluter Ruhelage
Immobilie in Rudersdorf, Jennersdorf mit 223 m² Wohnfläche, 9 Zimmer, Baujahr 1960. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.094/m². Verfügbar ab 28.04.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 223 m²
- Nutzfläche
- 510 m²
- Grundstücksfläche
- 42 514 m²
- Zimmer
- 9
- Baujahr
- 1960
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Verfügbar ab
- 28.04.2026
- Referenznummer
- 713D8F8F
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 690.000
- Preis pro m²
- € 3.094/m²
Beschreibung
Sie sind auf der Suche nach einer besonderen Liegenschaft, wo Sie Ihre Träume verwirklichen können? Dann sind Sie hier genau richtig. Die pure Flexibilität in einem Objekt - So vielseitig wie das Leben! Möchten Sie auch in diesen unruhigen Zeiten autark werden, dann ist dieses Anwesen genau das, was Sie suchen. Abschalten - Wohlfühlen - Geniessen - Hier werden Wünsche Wirklichkeit! Inmitten der hügeligen Landschaft des Südburgenlandes, umgeben von Natur und in idyllischer Ruhelage, liegt dieser Vierkanthof mit Nebengebäuden und großer landwirtschaftlicher Fläche plus Wald. Es bietet Ihnen Vielseitigkeit und Flexibilität in jeglicher Hinsicht. Mit ca. 223 m² Wohnfläche , aufgeteilt auf drei Wohneinheiten, hält das Haus großzügig Platz zum Wohnen bereit. Erdgeschoss: ca. 170 m² Haupteingang Vorraum / Garderobe 2 Küchen 2 Wohnzimmer 3 Zimmer 1 Zimmer mit angebauten Wintergarten Bad mit Wanne, Dusche, WC Obergeschoss: ca. 53 m² Vorraum Wohn-Essküche Bad mit Dusche und WC 2 Zimmer Keller: ca. 60 m² Der Gewölbekeller ist optimal zum Lagern von Wein, Obst, Lebensmittel und verfügt zudem noch ausreichend Stauraum mit einem Ausgang in den Garten. Der kleine Innenhof ist uneinsehbar und verbindet den Wohntrakt mit den Wirtschaftsgebäude. Das Wirtschaftsgebäude beinhaltet einen Stall, eine Scheune und eine Garage . Zudem ist noch ein Nebengebäude mit 3 weiteren Garagen und einen Abstellraum vorhanden. Der große Garten mit 2 Terrassen erstreckt sich rund um das Gebäude und verfügt zudem über einen wunderbaren Altbaumbestand . Die Liegenschaft bietet auch die Option der Tierhaltung , - hierfür stehen ca. 28.000 m² Grünland zur Verfügung! Durch die große arrondierte Grünfläche können sich sich endlich Ihre Wünsche von einer Tierhaltung ( Pferdehaltung ) erfüllen. Ebenso befinden sich 2 aktive Brunnen auf der Liegenschaft. Die gesamte Grundstücksfläche beträgt ca. 42.514 m², davon entfallen ca. 13.608 m² auf Wald. Resümee: Aufgrund der sehr guten, absoluten Ruhelage und dem Potential im vollen Maße, eignet sich diese Liegenschaft besonders für angehende Selbstversorger und/oder Naturliebhaber. Wir ersuchen auf Grund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber um vollständige Angabe Ihrer Kontaktdaten einschließlich Vor- und Zuname, Adresse und Telefonnummer. Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv bis zu 14 Tage vorab zu. Suchagent anlegen Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- HWB
- 94.5 kWh/m²a
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Rudersdorf, 7571, Jennersdorf
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
13 Tagen
Entfernung zum Zentrum
52.6 km
ab Graz
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 71%
von 21 vergleichbaren Angeboten in Jennersdorf
Preis pro Zimmer
€ 76.667
Illustrative Finanzierungsrate
ca. € 2.883 / Monat
bei € 138.000 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität
Geschätzte Kaufnebenkosten
€ 31.740
Grunderwerbsteuer € 24.150 + Grundbucheintragung € 7.590 — ohne Notar-/Maklerkosten
Bebauungsgrad
1%
Wohnfläche im Verhältnis zur Grundstücksfläche
Wettbewerb im Umkreis
1 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 21 Stunden
In der Nähe (2 km Umkreis)
Marktdaten für Immobilien in Jennersdorf
Aktuell sind 23 Angebote für immobilien in Jennersdorf gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 2.444/m². Diese Immobilie liegt mit € 3.094/m² damit 27% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 464,7 m².
Die meisten Angebote haben 4+ Zimmer (48% der gelisteten immobilien).
96% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 23 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
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Ja — aktuell stammen 4% der Angebote in Jennersdorf von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Jennersdorf?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 2.444/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Jennersdorf.
Gibt es Neubauwohnungen in Jennersdorf?
Ja — aktuell sind 1 Neubau-Angebote in Jennersdorf gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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