4-Zimmer-Immobilie kaufen in Jennersdorf – 110 m², € 347.700

Charmant im südlichen Burgenland - Der Traum vom Bauernhof

Heiligenkreuz im Lafnitztal · 7561· Ref. 59012E94

Immobilie in Heiligenkreuz im Lafnitztal, Jennersdorf mit 110 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Baujahr 1890. Der Zustand wird als „Renoviert“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.161/m².

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€ 347.700€ 3.161/m²Immobilie · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche: 110 m²
Grundstücksfläche: 3 943 m²
Zimmer: 4
Baujahr: 1890
Zustand: Renoviert
Referenznummer: 59012E94

Finanzielle Details

Kaufpreis: € 347.700
Preis pro m²: € 3.161/m²

Beschreibung

Die pure Flexibilität in einem Objekt - So vielseitig wie das Leben! Dieser beeindruckende Bauernhof vereint ländliche Idylle mit Wohnkomfort und bietet ideale Bedingungen für Menschen, die von einem selbstbestimmten Leben auf dem Land träumen, um der Hektik des Alltags zu entfliehen. Mit einer Wohnfläche von ca. 110 m² auf einer Grundstücksfläche von 3.943 m² bietet der Hof viel Potenzial sich zu entfalten. Zusätzlich zur Wohnfläche bietet der Hof großzügige Wirtschaftsgebäude mit einer Werkstatt, Stadl, Stall, Heizraum, Laube und viel Stauraum. Das gesamte Anwesen wurde die letzten 2 Jahre saniert - alle Dächer wurden neu eingedeckt, der Innenausbau, Fassade und Fenster des Wohngebäudes wurden komplett erneuert. Zur Ausstattung der Böden, Türen, Bad und WC steht auf Ihre individuellen Bedürfnisse und Vorlieben ein großes Kontingent Eigenplanung zur Verfügung - wo Sie Ihre persönliche Note setzen können. Beheizt wird die Liegenschaft mit Öl oder Holz - die Liegenschaft ist an Kanal- und Ortswasserleitung angeschlossen. Der Aussenbereich mit dem uneinsehbaren Innenhof, den Wirtschaftsgebäuden und dem Garten verleiht diesem Anwesen einen unglaublich charmanten Gesamteindruck. Ein großer und schöner Gewölbekeller runden das Angebot auf. Diese Liegenschaft hat Potenzial in vollen Maßen - Ideal auch für Tierliebhaber und Selbstversorger. Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv bis zu 14 Tage vorab zu. Suchagent anlegen Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Energieausweis

Heizung: Zentralheizung

Lage

Heiligenkreuz im Lafnitztal, 7561, Jennersdorf

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

9 Tagen

Entfernung zum Zentrum

62.8 km

ab Graz

Preis pro m² im Vergleich

Teurer als 76%

von 21 vergleichbaren Angeboten in Jennersdorf

Preis pro Zimmer

€ 86.925

Illustrative Finanzierungsrate

ca. € 1.453 / Monat

bei € 69.540 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität

Geschätzte Kaufnebenkosten

€ 15.995

Grunderwerbsteuer € 12.170 + Grundbucheintragung € 3.825 — ohne Notar-/Maklerkosten

Bebauungsgrad

Wohnfläche im Verhältnis zur Grundstücksfläche

Daten zuletzt geprüft

vor 8 Tagen

4-Zimmer-Immobilie kaufen in Jennersdorf – 110 m², € 347.700

Objektdetails

Finanzielle Details

Beschreibung

Energieausweis

Lage

Analyse & Markteinblicke

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