1-Zimmer-Immobilie kaufen in Eisenstadt - Umgebung – 25 m², € 120.000
Wohnen am See - Ihr Zuhause zum Durchatmen und Ankommen
Immobilie in Neufeld an der Leitha, Eisenstadt - Umgebung mit 25 m² Wohnfläche, 1 Zimmer, Baujahr 2021. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 4.800/m². Verfügbar ab 25.06.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 25 m²
- Grundstücksfläche
- 300 m²
- Zimmer
- 1
- Baujahr
- 2021
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Verfügbar ab
- 25.06.2026
- Referenznummer
- 683E1B24
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 120.000
- Preis pro m²
- € 4.800/m²
Beschreibung
Entdecken Sie Ihr persönliches Ferienparadies in ihrem Tinyhouse im malerischen Burgenland! Dieses charmante Ferienhaus ist nicht nur eine ideale Rückzugsmöglichkeit, sondern auch eine wunderbare Investitionschance. Für nur 120.000,00 EUR können Sie sich ein Stück vom Glück sichern und die Schönheit der Natur in vollen Zügen genießen. Der durchdachte Grundriss umfasst ein helles und einladendes Zimmer, das Ihnen genügend Platz für Entspannung und Wohlbefinden bietet. Ein besonderes Highlight dieses Anwesens ist die Terrasse, die Ihnen einen atemberaubenden Ausblick auf die umliegenden Berge und die grüne Natur bietet. Die Lage des Ferienhauses ist unschlagbar. Mit einer guten Verkehrsanbindung durch den Bus kommen Sie problemlos zu Ihrem neuen Rückzugsort. In unmittelbarer Nähe finden Sie zudem einen Supermarkt, der Ihnen alle notwendigen Dinge des täglichen Bedarfs bietet. So bleiben Sie unabhängig und können jederzeit auf Ihre Bedürfnisse eingehen. Ob als Feriendomizil für sich selbst oder als attraktive Investition für die Vermietung - dieses Ferienhaus in Neufeld an der Leitha bietet Ihnen die Möglichkeit, das Leben im Burgenland in vollen Zügen zu genießen. Erleben Sie die Ruhe und die Schönheit der Natur, während Sie gleichzeitig alle Annehmlichkeiten des modernen Lebens zur Verfügung haben. Zögern Sie nicht länger! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot begeistern. Ihr Traum vom eigenen Ferienhaus im Burgenland könnte schon bald Wirklichkeit werden! ------------------------------------------- Was soll ich lange beschreiben - schauen Sie es sich selbst an. Einen besseren Eindruck können Sie von dieser Liegenschaft nicht bekommen! ------------------------------------------- Weitere Fotos erhalten Sie gern auf Anfrage. Am besten ist es, wir vereinbaren uns einen Termin. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme. ------------------------------------------- Wer Neufeld an der Leitha noch nicht kennt Neufeld an der Leitha ist eine ruhige Stadt im nördlichen Burgenland, geprägt von viel Grün und dem idyllischen Neufelder See. Die Lage an der Leitha verleiht dem Ort ein naturnahes, entspanntes Ambiente. Der See ist ein beliebter Treffpunkt und Freizeitort für Einheimische und Gäste. Mit rund 3.600 Einwohnern bietet Neufeld hohe Lebensqualität für Familien und Naturliebhaber. ------------------------------------------- Gesundheit Ärzte - 1,9 km / 4min mit dem Auto Apotheke - 2,9 km / 5min mit dem Auto Krankenhaus - 12,1 km (Eisenstadt) / 14min mit dem Auto Kinder / Schulen Kindergarten - 2,0 km / 3min mit dem Auto Volksschule - 1,9 km / 3min mit dem Auto Mittelschule - 1,9 km / 3min mit dem Auto Gymnasium - 18,7 km (Eisenstadt) / 15min mit dem Auto Nahversorgung Bäckerei - 1,8 km / 3min mit dem Auto Lebensmittelgeschäft (Spar) - 1,6 km / 3min mit dem Auto Verkehr A3 Anschluss Ri Knoten Eisenstadt oder Wien - 2,3 km / 3min mit dem Auto Sonstige Bank - 2,2 km / 4min mit dem Auto Polizei - 2,5 km / 5min mit dem Auto Kosemtikgeschäft (Bipa) - 1,9 km / 4min ------------------------------------------- Lage und Verkehrsanbindung * in 13 Minuten nach Eisenstadt (A3, Burgenland Schnellstraße) oder 16 Minuten nach Eisenstadt (B50) * in 28 Minuten nach Wr. Neustadt (A3, Burgenland Schnellstraße, S4), 26 Minuten nach Wr. Neustadt (B60) oder 28 Minuten nach Wr. Neustadt (B60) * in 25 Minuten nach Wien (A3, E59) ------------------------------------------- Auskunft bezüglich Pacht per Email-Anfrage Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.
Lage
Neufeld an der Leitha, 2491, Eisenstadt - Umgebung
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
13 Tagen
Entfernung zum Zentrum
38.2 km
ab Wien
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 88%
von 40 vergleichbaren Angeboten in Eisenstadt - Umgebung
Preis pro Zimmer
€ 120.000
Geschätzte Bruttomietrendite
ca. 2.2% / Jahr
basierend auf ⌀ € 9/m² Miete in Eisenstadt - Umgebung (6 Vergleichsangebote) — nur eine Schätzung, keine Renditegarantie
Illustrative Finanzierungsrate
ca. € 501 / Monat
bei € 24.000 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität
Geschätzte Kaufnebenkosten
€ 5.520
Grunderwerbsteuer € 4.200 + Grundbucheintragung € 1.320 — ohne Notar-/Maklerkosten
Bebauungsgrad
8%
Wohnfläche im Verhältnis zur Grundstücksfläche
Wettbewerb im Umkreis
1 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 19 Stunden
In der Nähe (2 km Umkreis)
Kauf2-Zimmer-Immobilie kaufen in Eisenstadt - Umgebung – 35 m², € 135.000
Neufeld an der Leitha · 2491
KaufImmobilie kaufen in Eisenstadt - Umgebung – € 50.000
Neufeld an der Leitha · 2491
KaufImmobilie kaufen in Eisenstadt - Umgebung – 33 m², € 39.500
Neufeld an der Leitha · 2491
Kauf2-Zimmer-Immobilie kaufen in Eisenstadt - Umgebung – 35,3 m², € 88.000
Steinbrunn · 2491
KaufImmobilie kaufen in Eisenstadt - Umgebung – 48 m², € 48.000
Hornstein · 2491
Kauf5-Zimmer-Immobilie kaufen in Eisenstadt - Umgebung – 90 m², € 170.000
Neufeld an der Leitha · 2491
Marktdaten für Immobilien in Eisenstadt - Umgebung
Aktuell sind 44 Angebote für immobilien in Eisenstadt - Umgebung gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 2.043/m². Diese Immobilie liegt mit € 4.800/m² damit 135% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 5 123,1 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (57% der gelisteten immobilien).
86% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 44 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
Ähnliche Immobilien
KaufImmobilie kaufen in Eisenstadt - Umgebung – 135 m², € 270.000
Siegendorf · 7011
KaufImmobilie kaufen in Eisenstadt - Umgebung – 8 270 m², € 979.000
Großhöflein · 7051
Kauf3-Zimmer-Immobilie kaufen in Eisenstadt - Umgebung – 130 m², € 677.000
Siegendorf · 7011
KaufImmobilie kaufen in Eisenstadt - Umgebung – 34,02 m², € 330.000
Mörbisch am See · 7072
Kauf4-Zimmer-Immobilie kaufen in Eisenstadt - Umgebung – 80 m², € 180.000
Donnerskirchen · 7082
Kauf4-Zimmer-Immobilie kaufen in Eisenstadt - Umgebung – 77 m², € 380.000
Mörbisch am See · 7072
Top-Immobilien in Eisenstadt - Umgebung
KaufImmobilie kaufen in Eisenstadt - Umgebung – 18 130 m², € 4.350.000
Siegendorf · 7011
KaufImmobilie kaufen in Eisenstadt - Umgebung – € 2.900.000
Großhöflein · 7051
KaufImmobilie kaufen in Eisenstadt - Umgebung – 690 m², € 2.500.000
Hornstein · 7053
Kauf3-Zimmer-Immobilie kaufen in Eisenstadt - Umgebung – 219 m², € 2.100.000
Großhöflein · 7051
Günstigste Immobilien in Eisenstadt - Umgebung
Kauf3-Zimmer-Immobilie kaufen in Eisenstadt - Umgebung – 30 m², € 29.000
Hornstein · 2491
Kauf2-Zimmer-Immobilie kaufen in Eisenstadt - Umgebung – 25 m², € 38.500
Breitenbrunn · 7091
KaufImmobilie kaufen in Eisenstadt - Umgebung – 33 m², € 39.500
Neufeld an der Leitha · 2491
Kauf3-Zimmer-Immobilie kaufen in Eisenstadt - Umgebung – 35 m², € 44.000
Neufeld an der Leitha · 2491
Neueste Immobilien in Eisenstadt - Umgebung
KaufImmobilie kaufen in Eisenstadt - Umgebung – 135 m², € 270.000
Siegendorf · 7011
KaufImmobilie kaufen in Eisenstadt - Umgebung – 8 270 m², € 979.000
Großhöflein · 7051
Kauf3-Zimmer-Immobilie kaufen in Eisenstadt - Umgebung – 130 m², € 677.000
Siegendorf · 7011
KaufImmobilie kaufen in Eisenstadt - Umgebung – 34,02 m², € 330.000
Mörbisch am See · 7072
Private Anbieter in Eisenstadt - Umgebung
KaufImmobilie kaufen in Eisenstadt - Umgebung – 135 m², € 270.000
Siegendorf · 7011
Kauf2-Zimmer-Immobilie kaufen in Eisenstadt - Umgebung – 25 m², € 38.500
Breitenbrunn · 7091
Kauf3-Zimmer-Immobilie kaufen in Eisenstadt - Umgebung – 35 m², € 44.000
Neufeld an der Leitha · 2491
KaufImmobilie kaufen in Eisenstadt - Umgebung – 33 m², € 39.500
Neufeld an der Leitha · 2491
Makler-Angebote in Eisenstadt - Umgebung
KaufImmobilie kaufen in Eisenstadt - Umgebung – 8 270 m², € 979.000
Großhöflein · 7051
Kauf3-Zimmer-Immobilie kaufen in Eisenstadt - Umgebung – 130 m², € 677.000
Siegendorf · 7011
KaufImmobilie kaufen in Eisenstadt - Umgebung – 34,02 m², € 330.000
Mörbisch am See · 7072
Kauf4-Zimmer-Immobilie kaufen in Eisenstadt - Umgebung – 80 m², € 180.000
Donnerskirchen · 7082
Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Gibt es private Anbieter in Eisenstadt - Umgebung?
Ja — aktuell stammen 14% der Angebote in Eisenstadt - Umgebung von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Eisenstadt - Umgebung?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 2.043/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Eisenstadt - Umgebung.
Gibt es Neubauwohnungen in Eisenstadt - Umgebung?
Ja — aktuell sind 2 Neubau-Angebote in Eisenstadt - Umgebung gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH
Von einem Makler angeboten