3-Zimmer-Immobilie kaufen in Eisenstadt - Umgebung – 66 m², € 79.000
"plitsch?PLATSCH!"
Immobilie in Wimpassing an der Leitha, Eisenstadt - Umgebung mit 66 m² Wohnfläche, 3 Zimmer. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 1.197/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 66 m²
- Grundstücksfläche
- 360 m²
- Zimmer
- 3
- Referenznummer
- 019FDFC5
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 79.000
- Preis pro m²
- € 1.197/m²
Beschreibung
"plitsch?PLATSCH! ..." ... und rein ins kühle Nass - in einem beeindruckendem See mit top Wasserqualität, nur ca. 30 Autominuten von WIEN entfernt. Das können Sie in dieser ca. 2002 erbauten Blockhaus Doppelhaushälfte auf Superädifikat / Pachtgrund. Der See ist nur ca. 100 Meter vom Haus entfernt. Das Haus ist ein wenig in die Jahre gekommen und bedarf einer Neugestaltung durch Sie! Das Objekt wird derzeit nur als 3 Zimmer - Sommerhaus genützt. Grundsätzlich ist in der Anlage ganzjähriges Wohnen möglich. Besonders hervorzuheben ist die Raumhöhe, die deutlich über Standard ist. Ihre Autos parken direkt auf Ihrem Grundstück. Die Pacht beläuft sich derzeit auf ca. EUR 540.-/Monat und ca. EUR 70.- Betriebskosten/ Monat (Jährliche Verrechnung) Richtpreis EUR 79.000,-- *) *) Bei diesem Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich sowohl nach unten als auch nach oben verändern kann. Vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber! Superädifikate sind grundbücherlich eingetragen und können belastet werden. Nebenkosten wie beim Eigentumserwerb. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 147.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: D Faktor Gesamtenergieeffizienz: 3.28
Energieausweis
- Energieklasse
- D
- HWB
- 147 kWh/m²a
Lage
Wimpassing an der Leitha, 2485, Eisenstadt - Umgebung
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Marktdaten für Immobilien in Eisenstadt - Umgebung
Aktuell sind 44 Angebote für immobilien in Eisenstadt - Umgebung gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 2.043/m². Diese Immobilie liegt mit € 1.197/m² damit 41% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 5 123,1 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (57% der gelisteten immobilien).
86% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 44 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Eisenstadt - Umgebung?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 2.043/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Eisenstadt - Umgebung.
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