4-Zimmer-Haus mieten in Wien – 112 m², € 2.200
Doppelhaushälfte 112m2, Mauer-Rosenhügel, Garten 240m2 absolute Grünruhelage, Terrasse 16m2, Balkon 12m2, Garage
Haus in Wien, 23. Bezirk, Liesing, Wien mit 112 m² Wohnfläche, 4 Zimmer. Der Zustand wird als „Guter Zustand“ eingestuft. Die Heizung erfolgt über Gasheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 20/m². Verfügbar ab 01.09.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 112 m²
- Grundstücksfläche
- 300 m²
- Zimmer
- 4
- Zustand
- Guter Zustand
- Verfügbar ab
- 01.09.2026
- Referenznummer
- 01A02364
Finanzielle Details
- Miete
- € 2.200
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 2.200
- Preis pro m²
- € 20/m²
Beschreibung
Charmante Doppelhaushälfte mit Garten, alsolute Grünruhelage in Mauer- Rosenhügel, € 2200.- ab September 2026 verfügbar Gesamtgrundfläche ca 300m2, , ca 240m2 Garten mit alten Bäumen Stiegenaufgang, Windfang (Glas) Vorraum (9m2), eingerichtet, verfliest, WC. Helle, gut eingerichtete Küche (ca 13,2m2) Parkettboden und Ausgang zur gartenseitigen ca16m2 Terrasse. Kleines Zimmer ca 9,8m2,Parkett ,mit großem Durchgang ins südliche Wohnzimmer (ca 25,8m2), Parkett. Naturholztreppe ins Obergeschoß, durchgehender Parkettboden, Vorraum ca 5,1m2, , begehbare Garderobe (ca 2,9 m2), Gartenseitiges Schlafzimmer (ca 13,2m2), südseitiges Wohnzimmer (ca 18,5m2) mit geräumigem Balkon (ca12m2) Eingerichtetetes Bad (ca 4m2) mit Fenste r, Wanne mit Duschmöglichkeit, seperates WC. In allen Wohnräumen elektrische Rollläden. Keller: das Haus ist vollunterkellert, hat 2 helle, trockene Souterrain-Kellerräume (ca 20,1 + 10,55m2) mit Zentralheizung, Waschbecken, Waschmaschinen-und Trockner- anschluüsse, Kellerfenster vergittert. Garage: (ca 24,20m2 mit funkgesteuertem Rolltor und funkgesteuertem Gartentor. Heizung: Gaszentralheizung und Warmwasser (Therme Vaillant) Gute Einkaufsmöglichkeiten,Kindergärten (auch ein Waldorf Kindergarten) sind in Gehdistanz Das Haus eignetsich sehr gut für Paare, die ihre Pension im Grünen mit Garten genießen wollen, aber natürlich auch für eine Familie. Gesammiete € 2200/ Monat,incl. Betriebskosten ohne Heizungs- Strom und Wasserkosten
Energieausweis
- HWB
- 95.9 kWh/m²a
- Heizung
- Gasheizung
Lage
Wien, 23. Bezirk, Liesing, 1230, Wien
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Marktdaten für Hausn in Wien
Aktuell sind 111 Angebote für häuser in Wien gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 21/m². Diese Immobilie liegt mit € 20/m² damit 6% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 173,6 m².
Die meisten Angebote haben 4+ Zimmer (82% der gelisteten häuser).
76% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 111 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Häufige Fragen
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Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was ist bei der Miete eines Hauses in Österreich zu beachten?
Bei Häusern mit Garten oder Außenflächen sollte im Mietvertrag klar geregelt sein, wer für die Pflege verantwortlich ist; ansonsten gelten dieselben Rahmenbedingungen wie bei Mietwohnungen (Kaution, Mindestvertragsdauer bei befristeten Verträgen).
Gibt es private Anbieter in Wien?
Ja — aktuell stammen 24% der Angebote in Wien von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wien?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 21/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wien.
Gibt es Neubauwohnungen in Wien?
Ja — aktuell sind 42 Neubau-Angebote in Wien gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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