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3-Zimmer-Haus mieten in Innsbruck – 108,75 m², € 2.400

INNSBRUCK: Einfamilienhaus in idyllischer Lage

Innsbruck · 6020· Ref. 01A03304

Haus in Innsbruck mit 108,75 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 1950. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 22/m². Verfügbar ab 24.08.2026.

1 / 18
€ 2.400€ 22/m²Haus · Miete

Objektdetails

Wohnfläche
108,75 m²
Grundstücksfläche
293 m²
Zimmer
3
Baujahr
1950
Zustand
Sehr gut/gut
Verfügbar ab
24.08.2026
Referenznummer
01A03304

Finanzielle Details

Miete
€ 2.400
Miete gesamt (inkl. BK)
€ 2.400
Preis pro m²
€ 22/m²

Beschreibung

Einfamilienhaus in traumhafter Waldrandlage - Innsbruck-Hötting/Gramart Wohnen, wo Innsbruck auf Natur trifft In idyllischer und besonders ruhiger Lage in Innsbruck-Hötting/Gramart gelangt dieses charmante Einfamilienhaus ab sofort zur Vermietung. Die unmittelbare Nähe zum Wald und die traumhafte Lage machen diese Immobilie zu einem ganz besonderen Zuhause für alle, die Ruhe, Natur und dennoch die Nähe zur Stadt schätzen. Hier genießen Sie eine einzigartige Wohnqualität am Waldrand - mit viel Privatsphäre und einer wunderbaren Umgebung. Das Haus auf einen Blick Einfamilienhaus in sehr gutem Zustand Idyllische Waldrandlage in Gramart Ab sofort verfügbar Ausgestattete Küche vorhanden Großzügige Terrassenflächen auf Erdgeschoss und Obergeschoss Sanierung im Jahr 2006 Wärmedämmverbundsystem (WDVS) und Fenster 2006 erneuert Ruhige und naturnahe Wohnlage Traumhafter Ausblick und hoher Erholungswert Traumhafte Lage: Die Lage am Waldrand bietet ein außergewöhnliches Wohngefühl. Spaziergänge in der Natur beginnen praktisch vor der Haustüre, während das Stadtzentrum von Innsbruck dennoch gut erreichbar bleibt. Terrassen auf zwei Ebenen: Die schönen Terrassenflächen im Erdgeschoss und Obergeschoss erweitern den Wohnraum ins Freie und laden zum Entspannen, Sonnen und Genießen der besonderen Umgebung ein. Sehr guter Zustand: Das Haus präsentiert sich in einem sehr guten Zustand. Im Jahr 2006 wurden unter anderem das WDVS sowie die Fenster erneuert und damit wesentliche Maßnahmen zur Verbesserung der Gebäudehülle umgesetzt. Ihr neues Zuhause in Gramart Dieses Einfamilienhaus eignet sich ideal für Menschen, die großzügiges und naturnahes Wohnen in Innsbruck verbinden möchten. Die Kombination aus ruhiger Waldrandlage, Terrassenflächen, guter Gebäudesubstanz und der Nähe zur Stadt macht dieses Objekt zu einer seltenen Gelegenheit. Ab sofort zu mieten. Für weitere Informationen, Details zu den Räumlichkeiten sowie einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Markus Luchner, MBA Tel.: [entfernt] [entfernt]

Energieausweis

Energieklasse
C
HWB
58.9 kWh/m²a

Lage

Innsbruck, 6020, Innsbruck

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

Heute neu

Entfernung zum Zentrum

0.6 km

ab Innsbruck

Preis pro Zimmer

€ 800

Bebauungsgrad

37%

Wohnfläche im Verhältnis zur Grundstücksfläche

Daten zuletzt geprüft

vor 15 Stunden

Marktdaten für Hausn in Innsbruck

Aktuell sind 4 Angebote für häuser in Innsbruck gelistet.

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 32/m². Diese Immobilie liegt mit € 22/m² damit 32% unter dem Durchschnitt der Umgebung.

Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 271,9 m².

Die meisten Angebote haben 4+ Zimmer (50% der gelisteten häuser).

100% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.

In den letzten 30 Tagen sind 4 neue Angebote hinzugekommen.

Stand: 24.08.2026

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Aktuell stammen alle gelisteten Angebote in Innsbruck von Maklern.

Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Innsbruck?

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 32/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Innsbruck.

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Ja — aktuell sind 1 Neubau-Angebote in Innsbruck gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.

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