9-Zimmer-Haus mieten in Innsbruck – 435 m², € 18.500
Moderne Villa zur Miete in Alleinlage - Innsbruck/Vill
Haus in Vill, Innsbruck mit 435 m² Wohnfläche, 9 Zimmer, Baujahr 2025. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 43/m². Verfügbar ab 13.08.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 435 m²
- Nutzfläche
- 635 m²
- Grundstücksfläche
- 4 080 m²
- Zimmer
- 9
- Baujahr
- 2025
- Zustand
- Erstbezug
- Verfügbar ab
- 13.08.2026
- Referenznummer
- 019FDBA2
Finanzielle Details
- Miete
- € 18.500
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 18.500
- Preis pro m²
- € 43/m²
Beschreibung
Diese außergewöhnliche Designvilla vereint moderne Architektur, nachhaltige Bauweise und höchste Materialqualität zu einem einzigartigen Wohnkonzept. Auf einem rund 4.080 m² großen Grundstück in absoluter Alleinlage präsentiert sich die Immobilie als exklusiver Rückzugsort für höchste Ansprüche. Klare Linien, eine zeitlose Formensprache und der konsequente Einsatz des Naturmaterials Holz verleihen der Villa ihre unverwechselbare Ausstrahlung. Großzügige, bodentiefe Glasfronten durchfluten die Wohn- und Loungebereiche mit Tageslicht und schaffen eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenraum. Die nach Westen ausgerichtete Architektur eröffnet einen beeindruckenden Panoramablick über das Inntal und die umliegende Bergwelt. Weitläufige Terrassen sowie der stilvoll integrierte Pool machen die Natur zu einem festen Bestandteil des täglichen Wohnens. Die Immobilie gliedert sich in einen repräsentativen Haupttrakt mit offen gestalteten Wohnbereichen sowie zwei großzügigen Schlafzimmern, jeweils mit exklusivem Bad en Suite. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen separaten Nebentrakt mit eigenem Eingang, der über zwei weitere Schlafzimmer mit Bad en Suite sowie einen großzügigen Wohnbereich verfügt. Dank seines separaten Zugangs eignet sich dieser Bereich ideal als repräsentatives Homeoffice, Kanzlei, Praxis oder Büro. Ebenso bietet er sich als exklusive Gäste- oder Personalresidenz oder als vollständig eigenständiger Wohnbereich an und eröffnet somit vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Im Untergeschoss befinden sich - von außen vollkommen uneinsehbar - sämtliche Technik- und Lagerräume sowie eine großzügige Tiefgarage. Abgerundet wird das exklusive Raumangebot durch einen privaten Wellnessbereich mit Sauna, der höchsten Wohnkomfort und Entspannung auf höchstem Niveau bietet. Die Villa steht ab sofort zur langfristigen Vermietung zur Verfügung und richtet sich an anspruchsvolle Persönlichkeiten, die außergewöhnliche Architektur, maximale Privatsphäre und höchste Wohnqualität in unmittelbarer Nähe zu Innsbruck schätzen. Sie befindet sich in Vill bei Innsbruck, in unmittelbarer Nähe zur Tiroler Landeshauptstadt. Aufgrund der Widmung ist eine Anmeldung des Hauptwohnsitzes erforderlich.
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 45.4 kWh/m²a
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Vill, 6080, Innsbruck
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
2 Tagen
Entfernung zum Zentrum
4.2 km
ab Innsbruck
Preis pro Zimmer
€ 2.056
Bebauungsgrad
11%
Wohnfläche im Verhältnis zur Grundstücksfläche
Daten zuletzt geprüft
vor 19 Stunden
Marktdaten für Hausn in Innsbruck
Aktuell sind 2 Angebote für häuser in Innsbruck gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 43/m². Diese Immobilie liegt mit € 43/m² damit nahe am Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 435 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (50% der gelisteten häuser).
100% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 2 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Innsbruck?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 43/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Innsbruck.
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