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9-Zimmer-Haus mieten in Innsbruck – 435 m², € 18.500

Moderne Villa zur Miete in Alleinlage - Innsbruck/Vill

Vill · 6080· Ref. 019FDBA2

Haus in Vill, Innsbruck mit 435 m² Wohnfläche, 9 Zimmer, Baujahr 2025. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 43/m². Verfügbar ab 13.08.2026.

1 / 15
€ 18.500€ 43/m²Haus · Miete

Objektdetails

Wohnfläche
435 m²
Nutzfläche
635 m²
Grundstücksfläche
4 080 m²
Zimmer
9
Baujahr
2025
Zustand
Erstbezug
Verfügbar ab
13.08.2026
Referenznummer
019FDBA2

Finanzielle Details

Miete
€ 18.500
Miete gesamt (inkl. BK)
€ 18.500
Preis pro m²
€ 43/m²

Beschreibung

Diese außergewöhnliche Designvilla vereint moderne Architektur, nachhaltige Bauweise und höchste Materialqualität zu einem einzigartigen Wohnkonzept. Auf einem rund 4.080 m² großen Grundstück in absoluter Alleinlage präsentiert sich die Immobilie als exklusiver Rückzugsort für höchste Ansprüche. Klare Linien, eine zeitlose Formensprache und der konsequente Einsatz des Naturmaterials Holz verleihen der Villa ihre unverwechselbare Ausstrahlung. Großzügige, bodentiefe Glasfronten durchfluten die Wohn- und Loungebereiche mit Tageslicht und schaffen eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenraum. Die nach Westen ausgerichtete Architektur eröffnet einen beeindruckenden Panoramablick über das Inntal und die umliegende Bergwelt. Weitläufige Terrassen sowie der stilvoll integrierte Pool machen die Natur zu einem festen Bestandteil des täglichen Wohnens. Die Immobilie gliedert sich in einen repräsentativen Haupttrakt mit offen gestalteten Wohnbereichen sowie zwei großzügigen Schlafzimmern, jeweils mit exklusivem Bad en Suite. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen separaten Nebentrakt mit eigenem Eingang, der über zwei weitere Schlafzimmer mit Bad en Suite sowie einen großzügigen Wohnbereich verfügt. Dank seines separaten Zugangs eignet sich dieser Bereich ideal als repräsentatives Homeoffice, Kanzlei, Praxis oder Büro. Ebenso bietet er sich als exklusive Gäste- oder Personalresidenz oder als vollständig eigenständiger Wohnbereich an und eröffnet somit vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Im Untergeschoss befinden sich - von außen vollkommen uneinsehbar - sämtliche Technik- und Lagerräume sowie eine großzügige Tiefgarage. Abgerundet wird das exklusive Raumangebot durch einen privaten Wellnessbereich mit Sauna, der höchsten Wohnkomfort und Entspannung auf höchstem Niveau bietet. Die Villa steht ab sofort zur langfristigen Vermietung zur Verfügung und richtet sich an anspruchsvolle Persönlichkeiten, die außergewöhnliche Architektur, maximale Privatsphäre und höchste Wohnqualität in unmittelbarer Nähe zu Innsbruck schätzen. Sie befindet sich in Vill bei Innsbruck, in unmittelbarer Nähe zur Tiroler Landeshauptstadt. Aufgrund der Widmung ist eine Anmeldung des Hauptwohnsitzes erforderlich.

Energieausweis

Energieklasse
B
HWB
45.4 kWh/m²a
Heizung
Fußbodenheizung

Lage

Vill, 6080, Innsbruck

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

2 Tagen

Entfernung zum Zentrum

4.2 km

ab Innsbruck

Preis pro Zimmer

€ 2.056

Bebauungsgrad

11%

Wohnfläche im Verhältnis zur Grundstücksfläche

Daten zuletzt geprüft

vor 19 Stunden

Marktdaten für Hausn in Innsbruck

Aktuell sind 2 Angebote für häuser in Innsbruck gelistet.

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 43/m². Diese Immobilie liegt mit € 43/m² damit nahe am Durchschnitt der Umgebung.

Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 435 m².

Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (50% der gelisteten häuser).

100% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.

In den letzten 30 Tagen sind 2 neue Angebote hinzugekommen.

Stand: 23.08.2026

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Aktuell stammen alle gelisteten Angebote in Innsbruck von Maklern.

Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Innsbruck?

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 43/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Innsbruck.

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